Slotstraat 30 4435AP Baarland

Stap binnen in uw gerestaureerde en zeer goed geisoleerde monumentale droomhuis op een adembenemende locatie in het pittoreske dorpje aan de Westerschelde. Diepe en brede tuin op het Zuiden, waar u geniet van de zonnestralen op uw eigen terras. Er is een rustige werkkamer / kantoor op de begane grond, direct naast de voordeur. En u parkeert uw auto/camper/caravan op eigen terrein of in een te bouwen (dubbele) garage.

De authentieke charme van de gevels en de raamblinden aan de voorgevel zorgen voor een unieke uitstraling. Maar dit huis biedt niet alleen schoonheid, het is ook functioneel. De uitstekende thermische isolatie onder de pannen en binnenin de buitenmuren zorgen voor een aangename temperatuur in alle seizoenen. Bovendien heeft u de mogelijkheid om een schuur, garage of zelfs een ruim bijgebouw te creëren in de riante Zuidtuin.

De indeling is als volgt:.

De begane grond is voorzien van een hal, toilet, zitkamer met uitzicht op het plein en de muziektent, zijkamer, eetkeuken met uitzicht over het land, bijkeuken, badkamer met douche en dubbele wastafel en een uitgebouwde berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een royale overloop met alle ruimte voor uw hobby, 3 slaapkamers met dakvensters (en zonnescreens) en een open zolder met cv-ketel, centrale afzuiging en regeling voor de vloerverwarming. Daarboven is een bergvliering.

Maar er zijn nog meer redenen waarom dit huis uw droomhuis wordt. Als eigenaar van een bewoond monument kunt u namelijk profiteren van 38% instandhoudingssubsidie. Waardoor u extra zorgeloos kunt genieten van uw prachtige woning.

En heeft u nog geen koper gevonden voor uw huidige huis? Maakt u zich geen zorgen! Bij Ronald Zwolle Makelaars kunt u dit huis kopen en pas betalen zodra wij uw huidige huis tegen een vooraf afgesproken prijs hebben verkocht. Met onze NoRisk clausule garanderen wij dat u geen dubbele lasten hoeft te dragen. Wij zetten ons in om voor u de maximale prijs te behalen, zonder dat u enig risico loopt.

Wij verwelkomen u graag in dit prachtige huis. Neem telefonisch contact met ons op of stuur een e-mail voor een vrijblijvende bezichtiging.

Wilt u alvast een uitgebreidere indruk van dit huis? Geen probleem! Via de downloadknop op onze website, www.ronaldzwolle.nl, kunt u direct de uitgebreide brochure met foto's downloaden. Zo heeft u deze meteen bij de hand. Houd er rekening mee dat de brochure meerdere megabytes bevat, dus even geduld bij het downloaden alstublieft.

En alsof dat nog niet genoeg is, kunt u ook nog eens vrij parkeren op straat en op uw eigen terrein aan de achterweg. Er is zelfs voldoende ruimte voor uw camper of caravan.

Dit is uw kans om te genieten van het leven in uw droomhuis op deze idyllische locatie. Wij zien uit naar uw komst!"

Een greep uit de pluspunten van dit huis:

• mooi gelegen in schilderachtig dorp aan de Westerschelde
• instapklaar!!!
• heerlijk zonnige tuin met terras
• slaapkamer en badkamer op de begane grond
• keuken naar eigen smaak aan te brengen door koper
• leuke authentieke gevels, raamblinden aan de voorgevel
• het dak is onder de pannen thermisch geisoleerd en de buitengevels zijn van binnen thermisch geisoleerd
• er is dubbel glas en er zijn raamluiken aan de voorzijde
• er is ruimte voor een garage, of voor een veel groter bijgebouw
• u kunt als eigenaar van een bewoond monument 38% instandhoudingssubsidie aanvragen, zie de link
• https://www.monumenten.nl/monumenten-onderhouden/subsidies
• voor monumenten geldt geen energielabel plicht, echter het is wel zeer goed geisoleerd

Disclaimer en de privacyverklaring zijn van toepassing