Populierestraat 55 4431CL 's-gravenpolder

Aan de Populierestraat 55 te 's-Gravenpolder begint u met een goede basis! Deze ruime en nette tussenwoning heeft met een ruime begane grond en twee volwaardige verdiepingen veel potentie. Daarmee is er nog niet eens gesproken over de heerlijk zonnige en diepe achtertuin.

De woning heeft een perceel van 170 m2 eigen grond. Achter het huis ligt daarmee een prachtig diepe en zonnige achtertuin. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en heeft achter de berging nog een overkapping. Op de begane grond van de woning ligt de woonkamer voorin, de keuken achterin met hierachter de berging/bijkeuken. Op de verdiepingen volgen een viertal slaapkamers en twee badkamers.

Op de hal, met meterkast, toilet en trapopgang, volgt de ruime woonkamer. De woonkamer heeft het zitgedeelte aan de straatzijde en het eetgedeelte aan de tuinkant. Aansluitend op de woonkamer volgt de keuken. Eventueel zijn deze ruimtes vrij eenvoudig bij elkaar te trekken. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken waar ook de aansluiting voor witgoed te vinden is. Vanuit de bijkeuken is vervolgens de achtertuin te bereiken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Twee van de drie slaapkamers liggen aan de linkerzijde, waarvan de voorste kamer toegang heeft tot de badkamer. Deze eerste badkamer bestaat uit een wastafel en ligbad. Naast de badkamer is er op de verdieping ook nog een tweede toilet gelegen, welke via de overloop is te bereiken.

Via een vaste trap is de volwaardige zolderverdieping te bereiken. Op de verdieping zijn naast de overloop een vierde slaapkamer en tweede badkamer gerealiseerd. Deze tweede badkamer bestaat uit een douche en wastafel. Op de overloop hangt verder de cv-installatie en er is hier plek voor de witgoedapparatuur.

Doordat de woning voorop het perceel van 170 m2 eigen grond staat heeft het een diepe achtertuin. Deze onderhoudsarme tuin is vanaf de berging nog eens tien meter diep, waardoor er tot laat achterin de tuin de zon staat. De tuin heeft een vrije achterom aan de achterzijde.

Bijzonderheden
• Er is een vaste projectnotaris van toepassing;
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd, dan wel een bankgarantie;
• Oplevering mogelijk per direct!

Een kijkje nemen in de woning? Neem contact op, de makelaar leidt u graag rond!