Spekdam 2 4484DD Kortgene

Prachtige en instapklare jonge woning met rieten kap in de populaire wijk Stadspolder te Kortgene!

In een van de meest geliefde dorpen op Noord-Beveland vindt u deze luxe hoekwoning in de jonge wijk Stadspolder. De woning is van alle gemakken voorzien. Het dorp Kortgene is een rustig dorp, waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Er is onder andere een huisarts, een basisschool, een supermarkt, verschillende horecagelegenheden en winkels én het Veerse Meer bevindt zich op korte loopafstand. Door de goede verbindingen zijn de steden Goes, Middelburg en Zierikzee makkelijk te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond:
Entree met meterkast, garderobe en toilet. Open doorgang tot de ruime, lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven/stoomoven, koelkast, vrieskast en een vaatwasmachine. Er is een openslaande deur naar de fraai aangelegde tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Vanaf de slaapkamers heb je een doorloop naar de moderne badkamer. In de badkamer is er een toilet, een dubbele wastafel en een inloopdouche. Er is op de eerste verdieping ook nog een ruimte voor de ketel, wasmachine en wasdroger. De aansluitingen liggen hier tevens. Er zijn op dit moment bijna geen deuren in het huis. De huidige bewoners hebben er wel voor gekozen dit zo eenvoudig mogelijk te kunnen laten realiseren op een later moment, daarom zijn alle wanden breed genoeg voor schuifdeuren.

Tuin:
Deze hoekwoning heeft een ruime voor-, achter- en zijtuin. In de voortuin is mogelijkheid tot het parkeren van je auto. In de achtertuin is een overkapping met berging aanwezig. De tuin biedt veel groen, waardoor je na een drukke werkdag lekker tot rust kun komen. De ligging van de achtertuin is op het oosten. Er is vanuit de woonkamer prachtig uitzicht op de tuin.

Algemeen:
Bouwjaar 2021
Verwarmd middels CV-ketel (2021)
Energielabel A
Vloerverwarming op begane grond én verdieping
Woonoppervlakte ca. 92 m²
Inhoud ca. 368 m³
Perceeloppervlakte ca. 345 m²
Oplevering in onderling overleg
Rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat, direct grenzend aan groen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.

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Schönes und bezugsfertiges junges Haus mit Reetdach im beliebten Stadspolder-Viertel von Kortgene!

In einem der beliebtesten Dörfer von Noord-Beveland finden Sie dieses luxuriöse Eckhaus in dem jungen Stadtteil Stadspolder. Das Haus ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Kortgene ist ein ruhiges Dorf, in dem Sie alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe haben. Es gibt u.a. einen Hausarzt, eine Grundschule, einen Supermarkt, verschiedene Gaststätten und Geschäfte, und das Veerse Meer ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Dank der guten Anbindung sind die Städte Goes, Middelburg und Zierikzee sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Grundriss

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Zählerschrank, Garderobe und Toilette. Offener Durchgang zum geräumigen, hellen Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, wie z.B. Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Kombi-Backofen/Dampfbackofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Es gibt eine Flügeltür zum schön angelegten Garten.

Erster Stock:
In der ersten Etage befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Von den Schlafzimmern haben Sie einen Durchgang zum modernen Badezimmer. Im Badezimmer gibt es eine Toilette, ein Doppelwaschbecken und eine begehbare Dusche. Außerdem gibt es im ersten Stock einen Raum für den Heizkessel, die Waschmaschine und den Wäschetrockner. Hier befinden sich auch die Anschlüsse. Derzeit gibt es fast keine Türen im Haus. Die jetzigen Bewohner haben sich dafür entschieden, dies zu einem späteren Zeitpunkt so einfach wie möglich zu realisieren, weshalb alle Wände breit genug für Schiebetüren sind.

Garten:
Dieses Eckhaus verfügt über einen großzügigen Vorgarten, Hintergarten und Seitengarten. Im Vorgarten besteht die Möglichkeit, Ihr Auto zu parken. Der hintere Garten hat eine Überdachung mit Schuppen. Der Garten bietet viel Grün, so dass Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannen können. Der hintere Garten ist nach Osten ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus hat man einen schönen Blick auf den Garten.

Allgemeines:
Gebaut im Jahr 2021
Beheizt durch Zentralheizungskessel (2021)
Energielabel A
Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock
Wohnfläche ca. 92 m²
Rauminhalt ca. 368 m³
Grundstücksfläche ca. 345 m²
Übergabe nach Absprache
Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, direkt angrenzend an Grünflächen

Diese Informationen sind von uns sorgfältig zusammengestellt worden. Für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten und deren Folgen wird jedoch keine Haftung übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind Richtwerte. Wir raten Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Ermittlungspflicht hin.