Park Overwater 20 4335BJ Middelburg

Bijzonder royaal wonen! Op één van de mooiste plekjes van Middelburg bieden wij deze zeer ruime vrijstaande woning met garage en 5 slaapkamers op een fantastisch perceel van maar liefst 2185 m². De woning is werkelijk prachtig gelegen, in een rustige omgeving met privacy, toch op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Dit alles aan het gewilde Park Overwater. Daarnaast biedt deze woning een volledig woonprogramma op de begane grond en de royale parkachtige tuin met een geweldige variatie aan groen biedt meer dan genoeg ruimte om van het buitenleven te genieten. Helemaal aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een vrije uitweg waar u zelf met de auto kunt komen. Kortom, een unieke kans voor een ultieme woonbeleving. Laat u verrassen!

Indeling:

Begane grond
Entree in ruime hal met vide. Hier treft u de meterkast, garderobe, toilet, open trapopgang naar 1e verdieping, doorgang naar de slaapkamer met badkamer en tot slot de woonkamer. De royale woonkamer is zeer licht door de vele raampartijen aan de tuinzijde. De zithoek bevindt zich aan de straatzijde en de eethoek met aansluitend de open keuken aan de tuinzijde. Vanuit hier heeft u een fantastisch mooi uitzicht op de uitzonderlijk diepe tuin. Centraal in de woonkamer treft u de sfeervolle haardpartij. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met daar de wasmachine opstelling. De garage is ruim van opzet en is inpandig bereikbaar via de bijkeuken en geeft tevens toegang tot de tuin.

Volledig woonprogramma op de begane grond
De slaapkamer en badkamer treft u via de entree hal. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning die uiteraard ook als kantoor kan worden ingevuld. Direct aangesloten aan de slaapkamer treft u de badkamer voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel.

1e verdieping
De ruime overloop met vide geeft toegang tot maar liefst 4 zeer ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, derde toilet en wastafel. De grootste slaapkamer strekt zich over de volledige diepte van de woning en is hiermee royaal te noemen. De dakkapellen aan zowel de voor- als de achterzijde zorgen voor een prettige ruimtebeleving. De CV ketel treft u eveneens op deze verdieping aan.

2e verdieping
Bereikbaar via losse trap treft u de ruime bergzolder. Hier heeft u meer dan genoeg ruimte om uw spullen op te bergen.

Tuin
Wat een fantastische tuin! Zeer royaal en met veel aandacht aangelegd en verzorgd. Door de ligging aan de buitenrand heeft u veel privacy. Elk seizoen heeft hier zijn charme, een parkachtige opzet met een geweldig grote variatie aan groene beplantingen en bomen wat door de jaren heen tot een prachtig geheel is gevormd. Helemaal aan de achterzijde van de tuin treft u een vrije uitweg waar u zelfs met de auto kunt komen. Deze tuin moet u ervaren!

Nieuwsgierig geworden naar deze royale vrijstaande woning op een fantastische plek? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond!

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.