Nieuwe Vlissingseweg 280 4335JJ Middelburg

Verrassend ruime en sfeervolle woning met uitgebouwde serre, gerenoveerd maar met behoud van de karakteristieke details en een knusse zonnige tuin op het westen. In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging waarvan een deel geïsoleerd is en gebruikt kan worden als bijvoorbeeld werkruimte. Het geheel is gelegen op 173 m2 eigen grond.

Deze leuke woning is prettig gelegen aan de rand van de woonwijk met zowel winkelcentrum, scholen, park en de uitvalswegen in de buurt evenals het gezellige centrum van Middelburg.

Indeling:
Via de nette voortuin bereik je de voordeur met daarachter de hal met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de keuken en woonkamer.

De ruime, open keuken is voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je zicht op zowel de woonkamer als de aangebouwde serre en de eethoek. Gezellig dus als je vrienden te eten hebt!

De woonkamer en-suite met originele deuren en inbouwkasten is door de grote raampartijen een fijne, lichte ruimte. Er is een schouw met rookkanaal aanwezig (momenteel niet in gebruik). De ruimte biedt een leuk doorkijkje naar de achterzijde van de woning en de tuin.

Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken met wasmachineaansluiting en toilet bereikbaar. De tuin is bereikbaar middels de dubbel openslaande deuren in de serre of via de achterdeur vanuit de bijkeuken.

1e verdieping:
Ook de eerste verdieping is verrassend ruim met een royale overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De masterbedroom is voorzien van een klein balkon, bereikbaar middels openslaande deuren.

De badkamer, in neutrale grijs/wit tinten gerealiseerd, is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafel.

Aan de achterzijde van de woning zijn de twee kleinere slaapkamers (beiden ca. 8 m2) gesitueerd.

In de slaapkamers is zicht tot in de nok wat het geheel een sfeervol en ruimtelijk karakter geeft. Boven de badkamer is een kleine bergzolder gerealiseerd.

Buiten:
In de op het westen gelegen achtertuin staat een vrijstaande houten berging (bestaand uit 2 delen). Een deel wordt gebruikt als bergruimte en het andere deel is in gebruik als muziekstudio. Hierdoor is dit deel geïsoleerd en dus ook als werkruimte te gebruiken.

Algemeen:
De woning is rond 2009 grondig gerenoveerd door eerdere eigenaren. Denk hierbij aan isoleren, nieuw dak, nieuwe badkamer en een nieuwe keuken. In de jaren daarna is de woning goed onderhouden en daarmee instapklaar.

De CV installatie is vernieuwd in 2010 en de woning is voorzien van een energielabel B!

Interesse? Neemt u contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!