Stoofstraat 48 4693RA Poortvliet

**De verkoopprocedure zal via Eerlijkbieden.nl verlopen. De vermelde prijs is een vanaf prijs**

Zeeuws Landgoed/Van den Ouden Makelaars heeft weer een pareltje voor de buitenliefhebbers.
Het gevoel van buiten wonen en dat in de bebouwde kom is bijna uniek te noemen.
Deze ruime vrijstaande woning met een inpandige schuur van circa 96 m² heeft zeer veel mogelijkheden.

Op het kavel van 2.932 m² is er een knap buiten terrein en een weide waar het kleinvee inclusief de aanwezige alpaca’s voor leven in de brouwerij zorgen. Verder zijn er diverse zitjes en is er een moestuin.

In de ruime schuur heeft de eigenaresse een dagbesteding. Het is haar wens dat deze door de nieuwe eigenaar wordt voortgezet.

Nogmaals een pareltje van een object met vele mogelijkheden.

Indeling:
We hebben de auto aan de achterzijde geparkeerd en komen binnen in de ruime tussenhal/bijkeuken. Hier vind je de opstelling voor het witgoed en toegang tot de werk-/hobbyruimte. Deze ruimte heeft een steekzoldertje en elektra aan de voorkant van de ruimte.
Vanuit de bijkeuken komen we in de living met een royale keukenopstelling in een U-vorm. De keuken is o.a. voorzien van een koffiemachine, SMEG oven met 6-pits gascomfort, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Verder is er nog een trapkast aanwezig.
Vanuit de open keuken heb je contact met de living met aan de achterzijde de eethoek en aan de voorzijde de zithoek met een houtkachel en ruim zicht.
Gaan we terug naar de keuken, dan kunnen we naar de hal met modern toilet en opgang naar de verdieping.

1e Verdieping:
Komen we op de overloop dan hebben we een balkondeur waarmee je toegang hebt tot het platte dak van de bijkeuken.
Verder is er op de verdieping een ruime ouderslaapkamer (dit waren voorheen twee kamers). Aan de voorzijde zijn nog twee kinderkamers en is er een moderne badkamer met o.a. toilet, inloopdouche en badmeubel.

Via de vlizotrap komen we op de bergzolder.

Algemeen:
De woning is voorzien van diverse kunststofkozijnen, pvc vloer, vloerverwarming en rolluiken.

Dagbesteding:
De dagbesteding heeft aan de achterzijde vrij uitzicht op de weide en aanwezige moestuin. Aan de zijzijde is de ruime toegang met groot en aangepast toilet.
In de dagbestedingsruimte is er een complete keuken, een fraaie vloer, pelletkachel, en complete inrichting aanwezig.

Kortom, een zeer fraai object met vele mogelijkheden.

Indien je interesse is gewekt, maak dan snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging.