Oude Kerkstraat 21 4553AR Philippine

Verrassend ruime jaren '30 woning met volop sfeer en karakter!

Vlakbij het centrum, in het oude gedeelte van het gezellige dorp Philippine, vind je deze leuke half vrijstaande " Franse-kap-woning" met aanbouw, tot gastenverblijf omgebouwde garage en een ruime betegelde tuin met tuinhuis. De voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, horeca en sportaccommodaties bereik je gemakkelijk en snel te voet of met de fiets. Deze sfeervolle woning is gebouwd in 1928 en door de jaren heen gerenoveerd. Het huis staat op een perceel van 220 m2 en heeft een woonoppervlak van 108 m2 en een gastenverblijf van 16 m2.

Indeling:
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Aan het eind van de gang betreed je de badkamer met douche, wastafel en toilet. De gezellige woonkamer is ruim en is voorzien van een houten vloer en een schouw met houtkachel. In de aanbouw vind je een ruime open woonkeuken met net keukenblok en inbouwapparatuur en een bijkeuken/portaal met kast en toilet. Zowel via de schuifpui in de keuken als via de achterdeur in de bijkeuken is de tuin bereikbaar. Deze is ruim en onderhoudsvriendelijk. Het grote tuinhuis is ideaal als berging en de voormalige garage is omgebouwd tot gastenverblijf met eigen badkamer en toilet.

1e verdieping:
Vanaf de ruime overloop bereik je 2 grote slaapkamers (3 mogelijk).

2e verdieping:
Handige bergzolder.

EEN IDEALE WONING VOOR STARTERS OF HET KLEINE GEZIN!

Overige kenmerken:
- Centrale verwarming met HR-Combi toestel
- 6 zonnepanelen
- nagenoeg rond dubbel glas, deels kunststof kozijnen
- aanbouw is voorzien van vloer- gevel en dakisolatie.
- Energielabel G (dateert van voor de renovatie en plaatsing zonnepanelen!)