Beethovenlaan 5 4462JC Goes

Goes (Overzuid). Keurige, energiezuinige 2^1 kapwoning met garage. Instap-klaar, goed verzorgd en direct beschikbaar!

Deze woning heeft een goed aangelegde, brede voortuin zodat u voldoende ruimte heeft om uw auto gemakkelijk te parkeren op het pad naar de garage.

De fijne woonwijk Over-Zuid is centraal gelegen. Een winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer, Admiraal de Ruyter ziekenhuis en het gezellige stadshart van Goes bevinden zich allemaal op fietsafstand.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
U komt binnen in de hal met meterkast en toilet. De gezellige woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde heeft een prima lichtinval.

De eetkamer aan de achterzijde (met uitzicht op de achtertuin) heeft een ingebouwde provisiekast en is gelegen naast de open keuken.

Deze open keuken heeft een vrij breed aanrecht wat doorloopt in een punt. Dit geeft deze ruimte een geheel eigen gezicht. Daarbij is de raampartij boven het aanrecht met uitzicht op de voortuin een extra aantrekkelijk detail. De inbouwkeuken bevat o.a. de volgende apparatuur: keramische kookplaat, koelkast, combimagnetron en afzuigkap.

Aangrenzend is een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en achterdeur. Van hieruit kunt u ook binnendoor de aangebouwde garage bereiken.

De garage is voorzien van een elektrische deurbediening.

1e Verdieping:
Overloop, 3 mooie slaapkamers, complete badkamer voorzien van 2e toilet, inloopdouche, wastafel en ligbad.

2e Verdieping:
Deze is bereikbaar met een vaste trap; hier vindt u de overloop met opbergruimte, opstelling van de HR CV Ketel (Nefit Topline 2011) en de box voor de mechanische ventilatie. Tevens is hier een mooie 4e (slaap)kamer die voorzien is van prima opbergmogelijkheden in de knieschotten.

3e Verdieping:
Handige kleine vliering te bereiken met vlizotrap

Tuin:
Achter het huis ligt een zogenaamde type "klein maar fijn" tuin. De bezonning is er oost-zuid. Ideaal dus als je wel buiten wilt zitten in de zon, maar niet over "groene vingers" beschikt!

Algemeen:
* Energielabel A.
* 10 zonnepanelen
* De garage is voorzien van een elektrische deuropener.
* Het onderhoud ziet er netje uit.
* Diverse rolluiken
* Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde

Oplevering: direct beschikbaar.

Kortom: een prettig huis, goed verzorgd, gelegen op een mooie plek. Beslist iets voor u!

Uw interesse is gewekt: neem contact op met de makelaars van BOOT, zij helpen u graag en met plezier!

NB: De verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, bieding of onderhandeling. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie over de woning.
Om de verkoper te beschermen wordt in de koopovereenkomst een clausule opgenomen waarin de koper zich verplicht binnen een vastgestelde termijn een waarborgsom te betalen. Deze waarborgsom is 10% van de koopsom en wordt verrekend bij de eigendomsoverdracht. Bij BOOT Makelaars wordt altijd een bankgarantie of waarborgsom ingesteld.

Omdat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond en uitsluitend als administratieve verkoper optreedt, zullen er tevens clausules worden toegevoegd betreffende niet-bewoning en ouderdom. Indien gewenst kunnen wij deze vooraf met u delen.

De notariskeuze is voorbehouden aan de verkoper.
Uitgebrachte biedingen worden beoordeeld, waarbij een eventueel akkoord van verkopers zijde onder voorbehoud is van goedkeuring door de kantonrechter.