Koudekerkseweg 36 4382EC Vlissingen

Wanneer u op zoek bent naar een droompaleis in wording met 2 slaapkamers, riante voortuin en een compacte besloten achtertuin en dit alles op loopafstand van de boulevard, het badstrand en het centrum van Vlissingen. Dan is deze sfeervolle tussenwoning aan de Koudekerkseweg 36 een woning om te komen bekijken.

De woning is sinds 2021 door de huidige eigenaar compleet gestript en vanaf nul opnieuw opgebouwd. Denk hierbij aan een compleet isolatiepakket met dak-, muur-, vloer- en glasisolatie, maar ook al het leidingwerk, elektra en de meterkast zijn nieuw aangelegd en de muren zijn voorzien van een strakke wandafwerking. De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming. Ook is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Zo heeft u dus een goed geïsoleerd en degelijk casco waar u zelf naar eigen wens en smaak uw dromen waar kunt maken.

De indeling:

Via de hal met meterkast en toilet (deze dient nog afgemonteerd te worden) komt u de ruime woonkamer binnen. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning bedacht en kijkt uit over de diepe voortuin. De voorbereidingen voor de keuken zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd en hier kunt u uw eigen droomkeuken verwezenlijken met aansluitend de eethoek. Wanneer het weer het toelaat opent u hier de tuindeuren en betrekt u eenvoudig buiten met binnen. Onder de trap bevindt zich een ruime voorraadkast waar tevens de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een ruime overloop met ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek en de badkamer. In de zijn alle voorbereidingen qua leidingwerk getroffen om hier een fraaie moderne badkamer te realiseren. De douchehoek is reeds voorzien van een douchevloer en tegelwerk en voor het toilet geldt dat deze alleen nog afgemonteerd dient te worden.

De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen:

Slaapkamer 1. 3.42 x 2.90* mtr.
Slaapkamer 2. 2.35 x 2.90* mtr.

*= gemeten op de 150 lijn.

In slaapkamer 1 is een inbouwkast gecreëerd waarin zich de cv-opstelling (Nefit bj. 2010) bevindt

Tevens heeft u vanuit slaapkamer 1 een mooi zicht over het groen wat gelegen is tegenover de woning.

De woning is voorzien van een compacte besloten achtertuin welke op het oosten is gesitueerd. Door het formaat en zonligging (westen) van de voortuin, is het voor de hand liggend om hier uw buitenleven te creëren. Bijna 15 meter diepte om geheel naar eigen smaak en stijl uw tuin te ontwerpen.

Bent u nieuwsgierig geworden naar alle mogelijkheden aan de Koudekerkseweg 36? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond.

Tot ziens in Vlissingen!