Singel 244 4382LT Vlissingen

Dit fraaie herenhuis aan de prachtige Singel in Vlissingen is op zoek naar twee rechterhanden die de bijna afgeronde renovatie af gaan maken! Dit huis is de afgelopen jaren grondig verbouwd. Zo is er een betonnen begane grondvloer met vloerverwarming gekomen, zijn overal zeer goed geïsoleerde voorzetwanden geplaatst, is de elektra (inclusief meterkast) vernieuwd en in sommige kamers alles (wanden, plafonds) ook al helemaal afgewerkt.

Maar: er zijn ook nog kamers en plafonds die nog afgerond moeten worden. Het rachelwerk zit er bijvoorbeeld al tegenaan, het isolatiemateriaal is al aanwezig, maar de gipsplaten moeten nog gemonteerd en afgewerkt worden. Ook moeten op enkele plaatsen nog dagkanten in de kozijnen gezet worden en op de 2e verdieping moet een deel van het dak nog geïsoleerd (materiaal is al aanwezig!) en afgewerkt worden.

Qua materiaalkosten gaat het dus meevallen, maar er moeten nog wel wat uurtjes kluswerk in! Wat je hierna zult hebben is een zeer riant woonhuis met maar liefst 6 (!) slaapkamers, hoge plafonds, fraaie paneeldeuren en goede isolatie. Een tuin op het zuiden met de hele dag zon en een fijne open keuken.

Op de begane grond is een royale woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin en een halfopen keuken in hoekopstelling aan de tuinzijde. Fraaie glas-in-lood ramen en authentieke paneeldeuren garanderen de sfeer en het karakter van dit huis. De betonnen en geïsoleerde vloer is voorzien van vloerverwarming en fraaie houten multiplex vloer met eiken toplaag.

De 1e verdieping biedt twee grote slaapkamers, en een kleinere slaap/werkkamer die toegang biedt tot een dakterras. Aan de voorzijde van het huis is de badkamer, uitgevoerd met douche, wastafel en 2e toilet. Deze badkamer moet nog wel gemoderniseerd worden.

Op de 2e verdieping zijn vanaf de overloop wederom 3 ruime slaapkamers te bereiken. Eén is al helemaal klaar, de andere twee moeten nog afgewerkt worden. Op de overloop is de C.V. ketel uit 2023 te vinden. De installatie is doorgetrokken door de woning, de woonkamer en keuken hebben vloerverwarming. De leidingen lopen in alle slaapkamers, radiatoren zijn aanwezig maar moeten nog geplaatst worden.

Ben jij handig en zie je het zitten om met een beperkte investering deze riante woning helemaal af te maken? Kom dan zeker eens kijken. Je zult versteld staan van de ruimte!

Let op: de woning heeft nu nog energielabel G, maar dit is nog het oude label. Na afronding van alle werkzaamheden zal dit zeer sterk verbeteren!