Langendam 29 4374AA Zoutelande

Karaktervolle vrijstaande woning uit 1910. De sfeer en stijl uit deze architectonisch bouwperiode zijn behouden gebleven terwijl in de afgelopen paar jaar de hele woning schitterend is gemoderniseerd en verduurzaamd. De fraaie voorgevel met de houten luiken zetten de toon.
Naast de voor- en zijtuin, met parkeren op eigen terrein voor meer auto’s, biedt het perceel van maar liefst 911m2 nog een diepe achtertuin met een grote waterput en aan het einde een diepe garage van bijna 7 meter diep.
Dat is nog niet alles want er zijn ook nog 2 fraaie zomerwoningen bij gelegen welke een huis op zichzelf zijn met alle voorzieningen over 2 verdiepingen. Voor 1 zomerwoning is er een vergunning voor verhuur. Door de goede staat en afwerking en de ligging direct naast het woonhuis kunt u één woning ook zelf aanwenden voor bijvoorbeeld mantelzorg. De woonoppervlakte komt dan uit op 185m2. Ligging: ca. 300 meter van het strand en het centrum. Energielabel wordt opgemaakt.

Het woonhuis.

Dit type woonhuis wordt een middenganghuis genoemd waarbij u in het midden van het huis binnenkomt. Hier is een gang waarbij aan de rechterzijde een slaapkamer/ werkkamer (4.11x2.76) is gelegen en de luxe w.c.-ruimte. Voorts komt u in de woon-eetkeuken (5.37x2.82 en 1.80x2.80) met o.a. een Quooker en een schitterend fornuis met meerdere ovens. De keuken staat in open verbinding middels een stijlvolle dubbele deurpartij met de woonkamer (7.59x4.40) aan de linkerzijde.

Wanneer we de trap naar de eerste verdieping opgaan dan komt u op de L-vormige overloop met direct voor u de badkamer (3.36x3.34) met een ligbad, inloopdouche met stortdouche, dubbele wastafel met onderbouw, een hang-w.c. en zicht op de achtertuin. Aan de rechterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer (5.79x4.50) met een walk-in-closet. Aan de linkerzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers (4.76x4.15 en 3.34x2.90). Via een losse trap komt u op de ruime bergzolder.

Het huis is volledig hoogwaardig gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd in globaal de periode 2020-2022. Het is bijna helemaal nieuw. Dit is professioneel uitgevoerd door een gerenomeerd bouwbedrijf. We lichten een tipje van de sluier ervan op: dak, keuken met apparatuur, indeling, schilderwerk, elektra, betonnen vloer met vloerverwarming, electrische verwarming, 12 zonnepanelen, geheel nieuw sanitair, volledige dubbele beglazing en gedeeltelijk HR++ beglazing, geïsoleerde dakkapel, schuindakisolatie, vloerisolatie, electrische boiler en de volledige afwerking.

Zomerwoning links:
Deze woning bestaat een doorzonwoonkamer met een open keuken (3.66/2.42x7.13) . Daarnaast is er een moderne badkamer welke is voorzien van douche, wastafel en een hang-w.c.. Op de eerste verdieping is er een overloop en een slaapkamer aan de voor- en achterzijde. Eigen cv-installatie. Deze woning heeft een eigen parkeerplaats en buitenplaatsje.

Zomerwoning rechts:
Deze forse woning waarvan de begane grond ca. 50m2 groot is, is in 2023 grotendeels gerenoveerd met nieuwe kozijnen met dubbelglas, nieuwe badkamer en keuken. Na het voorportaal komt u in de hal. Aan de rechterzijde bevindt zich de woonkamer (5.00x5.18). Aan de linkerzijde is een slaapkamer (3.39x3.11). Daarnaast bevindt zich op begane grond een afgesloten keuken en de badkamer met douche en w.c.. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers (5.18x5.02 en 5.18x3.40) onder de schuine kap. Elke slaapkamer heeft een eigen wastafel. Eigen cv-installatie. Ook hier een eigen parkeerplaats en een buitenplaats.