ZOUTELANDE ZILVERMEEUW 50

Op een toplocatie aan de Zeeuwse kust, op slechts enkele minuten loopafstand van het strand, de zee en het gezellige Zoutelande, vindt u deze stijlvolle vrijstaande recreatievilla (type Zeehond, ±1999). Deze woning biedt rust, ruimte en comfort op een royaal perceel van 493m² eigen grond. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een volledig woonprogramma op de begane grond, is deze woning uitermate geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur. Hier begint elk verblijf met het gevoel van thuiskomen aan zee.

Begane grond: Welkom op de ruime oprit met plek voor meerdere auto’s op eigen terrein. Via de entree komt u in de lichte hal met garderobe, apart toilet en de meterkast. De grote 1e slaapkamer op de begane grond is voorzien van een eigen badkamer met douche, dubbele wastafel en ligbad – een heerlijke plek om tot rust te komen. De sfeervolle en lichte woonkamer met een gezellige eethoek heeft twee deuren naar het terras op het noorden en oosten en een open trap naar de 1e verdieping. De moderne ( ± 2017/2018) open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals koelkast met vriesvakje, inductie kookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser.

1e verdieping: Via de vide bereikt u de 2e en 3e slaapkamer. Daarnaast is er een 2e badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting: met wasmachine en droger.

Buiten: Voor fietsen, strandspullen en het tuinmeubilair is er een inpandige berging met c.v.-opstelling, deze berging is enkel via de buitenzijde bereikbaar.

Algemeen - Centrale verwarming;

- De recreatiewoning heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers;

- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;

- Extra videruimte aangebracht t.o.v. de originele bouw op de 1e verdieping;

- Goten aanwezig, de nokvorsten zijn in een flexim kit gelegd;

- De platte daken (incl. dakgrind) zijn vernieuwd aangebracht t.o.v. de originele bouw;

- Boeiboorden zijn voorzien van trespa bekleding;

- Degelijk hekwerk aan de achterzijde (grenzend aan het binnenwatertje);

- Deze woning is in de recreatieve verhuur en heeft goede verhuurmogelijkheden;

- Oplevering in onderling overleg;

Omgeving Zoutelande is gelegen in de gemeente Veere onder aan de voet van de duinen tegenaan de Westerschelde. De toeristische dorpskern beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurantjes. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Middelburg en Vlissingen en het mondaine Domburg. Zoutelande wordt, samen met het strand van Dishoek en Westkapelle, ook wel de Zeeuwse Rivièra genoemd. Dit omdat er weinig andere Nederlandse stranden op het zuiden zijn gelegen. Het behoort tot de meest bezochte badplaatsen aan de Zeeuwse kust. Er is een zeer uitgebreide middenstand. Deze voorzieningen zijn allemaal geconcentreerd rondom de boulevard van Zoutelande. Deze villa is net gelegen buiten het dorp, op Duinpark Het Kustlicht te Zoutelande.

Deutsche sprache

Zilvermeeuw 50 Zoutelande

In bester Lage an der Küste von Zeeland, nur wenige Gehminuten vom Strand, dem Meer und dem gemütlichen Städtchen Zoutelande entfernt, befindet sich diese stilvolle, freistehende Erholungsvilla (Typ Zeehond, ±1999). Dieses Haus bietet Ruhe, Platz und Komfort auf einem großzügigen Privatgrundstück von 493 m². Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem kompletten Wohnprogramm im Erdgeschoss ist dieses Haus sowohl zum Eigengebrauch als auch zur Vermietung geeignet. Hier beginnt jeder Aufenthalt mit dem Gefühl, nach Hause ans Meer zu kommen.

Erdgeschoss: Willkommen in der großzügigen Einfahrt mit Platz für mehrere Autos auf dem Privatgrundstück. Durch den Eingang betreten Sie die helle Diele mit Garderobe, separatem WC und Zählerschrank. Das große 1. Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne - ein schöner Ort zum Entspannen. Das attraktive und helle Wohnzimmer mit einer gemütlichen Essecke hat zwei Türen zur Nord- und Ostterrasse und eine offene Treppe zum 1. Die moderne ( ± 2017/2018) offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten wie Kühl-Gefrierschrank, Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet.

1. Stock: Über den Dachboden erreichen Sie das 2. und 3. Schlafzimmer. Außerdem gibt es ein 2. Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss: mit Waschmaschine und Trockner.

Draußen: Für Fahrräder, Strandausrüstung und Gartenmöbel gibt es einen überdachten Abstellraum mit Zentralheizung, dieser Abstellraum ist nur von außen zugänglich.

Allgemein:

- Zentralheizung;

- Das Ferienhaus hat 3 Schlafzimmer und 2 Bäder;

- Kunststoff-Fensterrahmen mit Doppelverglasung;

- Zusätzlicher freier Raum im Vergleich zum ursprünglichen Bau im 1. Stock;

- Dachrinnen vorhanden, die Firstgabeln sind in einer Flexim-Dichtmasse verlegt;

- Die Flachdächer (inkl. Dachkies) sind gegenüber der ursprünglichen Konstruktion erneuert worden;

- Fascias sind mit Trespa-Verkleidung versehen;

- Massive Umzäunung auf der Rückseite (angrenzend an das Binnengewässer);

- Diese Immobilie befindet sich in der Freizeitvermietung und hat ein gutes Vermietungspotential;

- Lieferung in gegenseitigem Einvernehmen;

Umgebung: Zoutelande liegt in der Gemeinde Veere am Fuße der Dünen an der Mündung der Westerschelde. Das touristische Dorfzentrum verfügt über verschiedene Annehmlichkeiten und gemütliche Restaurants. Zoutelande liegt verkehrsgünstig zu Städten wie Middelburg und Vlissingen und dem mondänen Domburg. Zusammen mit den Stränden von Dishoek und Westkapelle wird Zoutelande auch die Riviera von Zeeland genannt. Das liegt daran, dass nur wenige andere niederländische Strände nach Süden ausgerichtet sind. Zoutelande ist einer der meistbesuchten Badeorte an der seeländischen Küste. Es gibt eine sehr umfangreiche Mittelschicht. Diese Annehmlichkeiten konzentrieren sich rund um die Strandpromenade von Zoutelande. Diese Villa befindet sich etwas außerhalb des Dorfes, am Duinpark Het Kustlicht in Zoutelande.