Zuidwal 30 4501BW Oostburg

Bent u op zoek naar een woning die volledig klaar is voor de toekomst? Deze verrassend ruime en recent hoogwaardig gemoderniseerde vrijstaande woning aan de Zuidwal 30 in Oostburg biedt alles wat u zich kunt wensen. Met maar liefst 30 zonnepanelen, een nieuwe CV-installatie (2023) en een doordachte indeling is dit een huis waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning bovendien volledig levensloopbestendig.

Indeling begane grond:
Bij binnenkomst via de hal (met meterkast en toilet) ervaart u direct de frisse, moderne uitstraling van de woning. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak nieuw stucwerk en de gehele verdieping beschikt over comfortabele elektrische vloerverwarming (verdeeld in zones). De lichte en royale woonkamer vloeit naadloos over in de moderne keuken. Deze is een droom voor elke kookliefhebber, uitgerust met een Bora kookplaat met afzuiging, een heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste royale slaapkamer met direct toegang tot de luxe, vernieuwde badkamer. Deze is stijlvol betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad en een modern wastafelmeubel. De praktische bijkeuken biedt plaats voor witgoed en de CV-opstelling. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime inpandige garage, die is voorzien van een nieuwe garagedeur.

Indeling eerste verdieping:
De vaste trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van nieuwe ramen met triple glas en zijn straf afgewerkt. Verder vindt u hier een tweede badkamer uitgerust met een toilet, wastafel en een douche. De badkamer beschikt over een velux dakraam met triple glas. Er is voldoende extra bergruimte aanwezig voor al uw spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Buitenruimte:
De tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Of u nu op het betegelde terras zit of geniet van de vijverpartij, privacy is gegarandeerd. Een absolute eyecatcher is de vernieuwde royale tuinkamer (ca. 28 m²). Dankzij de PIR-dakisolatie en elektra-aansluiting is dit de perfecte plek voor ontspanning, een kantoor aan huis of als hobbyruimte. De tuin beschikt over een vrije achterom en een zonnescherm aan de zijgevel.

Bijzonderheden
- Levensloopbestendige woning dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Voorzien van 30 zonnepanelen (eigendom), triple glas en een nieuwe CV-ketel (2023);
- Voorzien van 2 airco-units (woonkamer en slaapkamer) voor zowel koeling als verwarming;
- Overal horren en rolluiken aanwezig;
- Uitgerust met een oplaadpunt voor de elektrische auto;
- Voorzien van energielabel A;
- De woning is recent voorzien van nieuwe vloerafwerking en stucwerk, nieuwe garagedeur, nieuwe badkamer en een nieuw tuinhuis, waardoor u er direct in kunt.