Middenweg 11 4306NP Nieuwerkerk

Aan de Middenweg net buiten Nieuwerkerk ligt deze vrijstaande woning met diverse extra’s. Zo is er onder andere een ruime schuur, een nieuwe kap uit 2018 én een volledig gelijkvloers woonprogramma. In totaal zijn er maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers. Het geheel ligt op een mooi perceel van 1120 m2 eigen grond met veel privacy. Als je ‘buiten’ wilt wonen, maar toch op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, dan is dit je kans!

Een groot pluspunt is de aanwezigheid van een volledig gelijkvloers woonprogramma op de begane grond. De keuken bevindt zich aan de achterzijde voorzien van een koel-vriescombinatie, oven(nieuw), vaatwasser en 4-pitsgaskookplaat. De woonkamer is met circa 6,10 x 5,40 meter erg ruim. Door de grote raampartij een de tuinzijde komt er veel licht de woonkamer binnen én kijk je daarnaast mooi de tuin in. De woonkamer is voorzien van een airco-unit welke in 2026 is geplaatst.

Verder zijn er twee slaapkamers op de begane grond. De badkamer en toiletruimte zijn recentelijk vernieuwd en neutraal uitgevoerd met grijze wand- en vloertegels. De badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche.

Via een afsluitbare kamer is de trapopgang naar de etage bereikbaar. De woning is in 2018 voorzien van een volledig geïsoleerde kap waardoor er een ruime etage is ontstaan. Op deze verdieping zijn nog eens 4 slaapkamers en een badkamer gevestigd. De etage is door de huidige eigenaren nauwelijks gebruikt waardoor het geheel nog nieuw te noemen is. Uiteraard is de nieuwe kap gebouwd conform de bouweisen uit 2018 met betrekking tot bouwwijze en isolatie. De badkamer met dakkapel is neutraal uitgevoerd en uitgerust met een douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tot slot is er nog een handige bergruimte.

De aangebouwde schuur is met 10,30 x 6,30 meter is binnendoor bereikbaar vanuit de centrale gang. De schuur is mooi ruim en biedt voldoende plek voor het stallen van voertuigen of als hobbyruimte. Achterin is er nog een handige bijkeuken en aangrenzende kantoorruimte gecreëerd.

De tuin is netjes aangelegd met aan de voorzijde van het huis veel parkeergelegenheid op eigen terrein. De hoofdtuin ligt op het gunstige westen waardoor je hier tot de late uurtjes van de zon geniet. Er zijn verschillende terrassen, een gazon met diverse beplanting en er is zelfs een zwembad. Op de erfgrenzen zijn wat hogere hagen geplaatst zodat je hier optimaal van je privacy geniet.

Het totale woonoppervlak bedraagt maar liefst circa 173 m2 (exclusief centrale gang, schuur en bijkeuken/kantoorruimte) en biedt dus volop mogelijkheden. Ben je op zoek naar een fijne woonlocatie met veel woon- en bergruimte? Bel ons kantoor op 0111-672648 en één van onze makelaars laat je graag alle details zien!

Nieuwerkerk is een levendige kern aan de N59 tussen Bruinisse en Zierikzee. Sinds enkele jaren is er een mooi winkelterrein gevestigd aan het begin van het dorp met onder andere twee grote supermarkten, een bloemist, een drogisterij, groenteboer en kaasboer. Het dorp beschikt daarnaast onder andere over twee basisscholen, een huisarts en een uitstekende bakker. Ook qua sporten zit je goed in Nieuwerkerk met onder andere een levendige voetbal- en tennisvereniging. De middelbare school evenals meer winkelvoorzieningen en restaurants zijn in Zierikzee op slechts 6 km gevestigd. Nieuwerkerk ligt ook gunstig met betrekking tot grotere steden. Zo ligt Rotterdam bijvoorbeeld op 50 km afstand. Wonen op Schouwen en werken in regio Rotterdam is daardoor een variant die vaak voorkomt.