Dijkstraat 48 4388CM Oost-souburg

Starters opgelet! Hierbij bieden we aan een sfeervolle en uitgebouwde tweekapper op een ruim perceel met o.a. een (meer dan 20 meter) diepe tuin met gezellige overkapping, twee mooie slaapkamers en moderne voorzieningen aan een rustig straatje met bestemmingsverkeer. De indeling is als volgt:

Begane grond: Hal met garderobekast en trap naar de 1e verdieping, sfeervolle woonkamer met fraaie erker, moderne open keuken met tuindeur en inbouwapparatuur: gaskookplaat / combi-magnetron / wasemkap en koelkast, portaal met deur naar de voortuin, moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en elektrische radiator, modern, separaat toilet en praktische bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting, verwarming, opstelling badgeiser, deels wandisolatie en toegang tot de tuin.

1e verdieping: Overloop met vaste kast en luik bergzolder en vervolgens twee ruime slaapkamers waarvan één met wastafelmeubel en zonnescreens en één met dakterras en inbouwkast.

2e verdieping: Via vouwtrap bereikbare, bevloerde bergzolder met dakraam en opstelling c.v.-ketel.

Overig: De diepe en verzorgde achtertuin is voorzien van buitenkraan, heerlijk terras en een gezellige houten overkapping. Via de zijtuin bereik je de voorzijde. Er is tevens een verzorgde voortuin.

Algemeen: Verwarming en warm water via een HR c.v.-combiketel (huur, merk Atag, bouwjaar 2020) en tevens warm water via een badgeiser (bouwjaar 1999). De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en deels HR++ beglazing. Woonoppervlakte ca. 76 m2. Perceeloppervlakte 220 m2.

Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.