Venkelstraat 20 4301DB Zierikzee

Let op!!
Alleen huurders van een sociale huurwoning kunnen in aanmerking komen voor deze woning tot 26 juni 2026. Deze woning wordt te koop aangeboden voor € 260.000 k.k. Is de woning 26 juni 2026 niet verkocht? Dan kan de woning pas aan overige geïnteresseerden (niet huurders) worden aangeboden.
 

Deze woning wordt te koop aangeboden mét de mogelijkheid om gebruik te maken van de ‘kopen naar wens’-regeling waarbij u de woning aankoopt met een uitgestelde betaling. Zo kunt u de woning aankopen voor een minimale koopsom van € 220.000 k.k.

De woning Venkelstraat 20 ligt bij de nieuwe haven en de binnenstad van Zierikzee.

Indeling woning
Entree met hal. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Aan de linkerzijde bevindt zich het toilet. Aansluitend vind je de halfopen keuken, die direct toegang biedt tot de achterplaats. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer gelegen.

Tuin
De tuin is een kleine achterplaats met berging en is gelegen op het Westen. 

Bijzonderheden

·     deze woning mag na aankoop alleen gebruikt worden voor zelfbewoning en niet verhuurd worden aan derden;

·     dit woonhuis is een voormalige huurwoning en is per direct beschikbaar;

·     bouwkundig rapport aanwezig en ter inzage beschikbaar;

·     aanvaarding is per direct mogelijk;

·     Verkoopt u de woning binnen 5 jaar in de vrije markt? Dan geldt een anti-speculatiebeding;

·     notariskeuze is voorbehouden aan verkoper.

Voorrang huurders
Vanaf 1 juli 2024 gelden er nieuwe regels gemaakt door de overheid. Zeeuwland moet haar koopwoningen de eerste vier weken aan huurders aanbieden.

Zeeuwland hanteert de eerste vier weken van adverteren de volgende voorrangsregels:
1. Huurders van een sociale huurwoning van Zeeuwland tot 40 jaar uit dezelfde kern.
2. Overige huurders van een sociale huurwoning tot 40 jaar uit dezelfde kern.
3. Overige huurders van een sociale huurwoning vanaf 40 jaar uit dezelfde kern.
4. Huurders van een sociale huurwoning van Zeeuwland tot 40 jaar uit dezelfde gemeente.
5. Overige huurders van een sociale huurwoning tot 40 jaar uit de dezelfde gemeente.
6. Overige huurders van een sociale huurwoning vanaf 40 jaar uit dezelfde gemeente.
Zijn er per categorie meerdere kandidaten die de woning willen kopen? Dan wordt er geloot. 

Kopen naar Wens
Wat is dat nou?! En wat houdt het nu precies in, dat vertellen we je graag: de 'Kopen naar Wens'- regeling houdt in dat je bij aankoop van de woning niet direct de volledige koopsom hoeft te betalen. Het gedeelte dat je niet direct betaalt, de uitgestelde betaling dus, hoef je pas te betalen als je de woning weer verkoopt, het bijkopen in de tussentijd is ook mogelijk. De uitgestelde betaling, dat wil zeggen het gedeelte van de koopprijs dat je nog niet voor de woning hebt betaald, betaal je terug aan Zeeuwland bij verkoop van je woning. LET OP: deze regeling is alleen van toepassing bij een gezamenlijke inkomensgrens tot € 65.000.