Eikenhof 27 4576DZ Koewacht

Welkom bij de woning gelegen aan de Eikenhof 27 in Koewacht.

Een verrassend ruim familiehuis, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk midden in Koewacht. Deze vrijstaande woning met een bijzonder ruime woonkamer, een heerlijke leefkeuken, inpandige garage en een grote, zonnige tuin rondom met overkapping is gelegen op 792 m² eigen grond.

Hier geniet u iedere dag van de rust en de ruimte!

+ bijzonder ruim + groot perceel + doodlopende straat + leefkeuken + 5 slaapkamers + inpandige garage + overkapping + vloer-, muur-, dakisolatie + kunststof kozijnen met HR++ glas (2019)

Begane grond: Entree: Via de voordeur komt in de ruime woning met veel mogelijkheden.

Hal: In de hal met tegelvloer bevinden zich het toilet, de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de moderne leefkeuken.

Woonkamer: De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een tegelvloer. Via de schuifpui aan de achterzijde heeft u toegang tot de achtertuin.

Keuken: De grote leefkeuken is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken: Via de keuken komt u in de bijkeuken met tegelvloer en wasmachine- en droger aansluiting. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de inpandige garage, de kelder en de achtertuin. Garage: De inpandige garage is ruim, volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, verlichting, verwarming en warm en koud water. De garage beschikt over voldoende ruimte voor het parkeren van de auto, de fietsen en / of tuinmeubelen.

Garage: * afmeting: 3,38 m x 5,84 m * oppervlakte: 19,70 m²

Kelder: Via de bijkeuken heeft u toegang tot de praktische kelder. U kunt zelf een vaste trap realiseren en de kelder afwerken naar eigen wens.

Kelder: * afmeting: 2,80 m x 2,40 m * oppervlakte: 6,70 m²

Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een tegelvloer * grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2019) * deels van hardhouten kozijnen * grotendeels voorzien van draai / kiepramen (2019) * grotendeels voorzien van HR++ glas (2019) * deels voorzien van dubbelglas * grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken (2019) * deels voorzien van vliegenhorren (2019) * ruime leefkeuken (2026) * schuifpui * inpandige garage * kelder * meterkast met 10 groepen (incl. kookgroep) * glasdraad internet Delta * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie

1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de ruime overloop. De overloop is voorzien van een kurkvloer en biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers: Er zijn 3 ruime slaapkamers met een kurkvloer. 2 slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast.

Badkamer: De badkamer met tegelvloer is heerlijk ruim en beschikt over een duobad, een ruime douche, een dubbele wastafel, 2e toilet, ventilatie en een handdoekradiator.

Berging: Via de overloop heeft u toegang tot een grote bergruimte. Ideaal voor het opslaan van spullen. Hier bevindt zich tevens de technische ruimte.

Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een kurkvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van kunststof kozijnen (2019) * deels voorzien van hardhouten kozijnen * deels voorzien van HR++ glas (2019) * deels voorzien van dubbelglas * deels voorzien van draai / kiepramen (2019) * deels voorzien van (elektrische) rolluiken (2019) * grotendeels voorzien van vliegenhorren (2019) * cv Vaillant (2023) * ruime badkamer * praktische berging * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie

2e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met vide. Het dakkapel geeft veel lichtinval. De overloop is voorzien van een kurkvloer en biedt toegang tot de 2 slaapkamers.

Slaapkamers: Er zijn 2 ruime slaapkamers met een kurkvloer. Achter de knieschotten is er veel bergruimte. Één slaapkamer is voorzien van een kleine dress-ruimte. U kunt deze ruimte ook gebruiken voor het opslaan van spullen.

Bijzonderheden 2e verdieping: * volledig voorzien van een kurkvloer * grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2019) * deels voorzien van hardhouten kozijnen * grotendeels voorzien van HR++ glas (2019) * deels voorzien van dubbelglas * deels voorzien van draai / kiepramen (2019) * deels voorzien van (elektrische) rolluiken (2019) * deels voorzien van vliegenhorren (2019) * veel bergruimte * 2 slaapkamers * voorzien van dakisolatie

Tuin: De woning heeft een bijzonder ruime tuin rondom, heerlijk vrij gelegen met veel gras. In de tuin bevindt zich een overkapping waar u heerlijk kunt genieten en er is een vrij achterom.

U geniet hier ieder moment van de heerlijke ruimte en de zonnige tuin!

Bijzonderheden tuin: * grote tuin * veel vrijheid * overkapping * vrij achterom

Overkapping: * afmeting: 4,27 m x 4,50 m * oppervlakte: 19,20 m²

Bijzonderheden: Op zoek naar een vrijstaande woning op een rustig plekje en met een groot perceel? Deze woning ligt in een rustige woonwijk in Koewacht, nabij de Belgische grens. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, restaurants, sportaccommodaties en openlucht zwembad liggen op wandelafstand.

Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Axel, tevens bent u snel in Middelburg, Goes, Antwerpen, Gent en Brugge.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar