Wouterij 35 4576AD Koewacht

Ben je op zoek naar een leuke plek om je eerste woonavontuur te beginnen? Dan is deze woning echt een fijne plek om thuis te komen! Deze leuke, instapklare twee-onder-een-kapwoning heeft meer te bieden dan je op het eerste gezicht zou verwachten. De woning is flink uitgebouwd en beschikt over een gezellige woonkamer, een heerlijk ruime en diepe keuken, een praktische bijkeuken en drie slaapkamers. Maar ook buiten is het volop genieten! De prachtige tuin met veel groen en volop privacy is een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de gezellige overkapping kun je tot in de late uurtjes genieten van lange zomeravonden met familie en vrienden. Een verrassend complete woning, ideaal voor starters en jonge koppels die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne plek om hun toekomst op te bouwen!

Koewacht is een gezellig en gemoedelijk grensdorp in Zeeuws-Vlaanderen, waar het heerlijk rustig wonen is. Je vindt er diverse dagelijkse voorzieningen en een actief verenigingsleven. De landelijke omgeving met uitgestrekte polders, groene velden en rustige weggetjes leent zich uitstekend voor mooie wandel- en fietstochten.

Ook de ligging is bijzonder praktisch. Axel, Hulst en Terneuzen zijn goed bereikbaar voor winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden. Dankzij de situering direct aan de Belgische grens liggen ook Stekene, Sint-Niklaas en het bruisende Gent binnen bereik. Zo combineer je de rust en ruimte van het dorp met de gezelligheid en voorzieningen van de omliggende steden.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is!

Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en het toilet. Vanuit de hal stap je de sfeervolle woonkamer binnen, een fijne leefruimte met een prettige lichtinval dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Hier is volop plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek om samen uitgebreid te tafelen of lekker met vrienden te borrelen.

Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd, waardoor een verrassend ruime en diepe keuken is ontstaan. De lichte keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en kastruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken, een waardevolle aanvulling op het woongemak. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig en is er volop ruimte voor extra opslag. Vanuit de keuken heb je toegang tot de overkapping en de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn.

Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De overige twee slaapkamers zijn eveneens prettig van formaat en kunnen helemaal naar eigen wens worden ingericht. Denk bijvoorbeeld aan een kinderkamer, logeerkamer of een fijne thuiswerkplek.

De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafel. Daarnaast zijn er op deze verdieping enkele handige vaste kasten aanwezig, ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen.

Tweede verdieping Middels een vlizotrap is er toegang tot een praktische bergzolder.

Buitenleven En dan de tuin, misschien wel een van de fijnste verrassingen van deze woning! Achter het huis ligt een heerlijk diepe, groene tuin die volop ruimte en privacy biedt. Met het gazon, de volwassen beplanting en de verschillende bomen en struiken geniet je hier van een sfeervolle, natuurlijke omgeving. Of je nu graag tuiniert, een plekje zoekt om rustig een boek te lezen of met vrienden wilt genieten van een barbecue, hier kan het allemaal.

Direct achter de woning bevindt zich een overkapping. Een heerlijke plek om beschut buiten te zitten, van je eerste kop koffie in de ochtend tot een gezellige borrel op een lange zomeravond. De combinatie van de overkapping en de diepe tuin maakt het buitenleven hier extra aantrekkelijk! Achter in de tuin staat er een nieuwe schuur.

Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: F - Deze woning heeft overal houten kozijnen met dubbel glas - Het dak en de plafonds van deze woning zijn geïsoleerd. - De woning heeft een nieuwe meterkast en ook is de bedrading vernieuwd. - De woning heeft een Vaillant c.v-ketel uit 2017