Watersniphof 4 4332CP Middelburg

Wonen in een appartement, maar dan niet met een klein balkonnetje waar net twee stoelen op passen? Bij deze bijzondere benedenwoning geniet je van het comfort van gelijkvloers wonen én van een prachtige achtertuin van ruim 300 m² op het zuiden. Met meer dan 120 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een eigen garage en een schitterend aangelegde tuin voelt deze woning eerder als een huis dan als een appartement. In de geliefde en groene wijk Veerse Poort woon je bovendien in een rustige omgeving met winkels, voorzieningen en het centrum van Middelburg op korte afstand.

De indeling: Via de entree kom je in de ruime hal, waar zich de meterkast, de c.v.-ruimte en het toilet bevinden. Vanuit hier bereik je de verschillende vertrekken van de woning. De woonkamer, met een oppervlakte van 47 m², biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een grote eettafel. De raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden een prachtig zicht op de tuin. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en beschikt over een keurige opstelling met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers. De twee grootste kamers, van respectievelijk circa 12 en 11 m², hebben directe toegang tot de achtertuin. De derde slaapkamer is uitstekend geschikt als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel, een douche en een tweede toilet.

De tuin is misschien wel het meest bijzondere onderdeel van deze woning. Waar veel appartementen het moeten doen met een balkon, beschik je hier over een fraai aangelegde achtertuin van ruim 300 m² op het zuiden, met vrije poort. De tuin kent speelse niveauverschillen, verschillende zitplekken en volop groen, waardoor je steeds weer een nieuw favoriete plek ontdekt. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging en heb je de beschikking over een eigen garage in de parkeerkelder. Een combinatie die zorgt voor extra gemak en volop bergruimte.

Het appartement is goed geïsoleerd en wordt verwarmd middels een combiketel uit 2024. De maandelijkse bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaars bedraagt circa € 230,-.

Zoek je een woning waar je gelijkvloers kunt wonen zonder concessies te doen aan ruimte, comfort of buitenleven? Dan is dit een unieke kans! Neem contact op met Dingemanse makelaars voor een bezichtiging!