Nadorstweg 33 4333AK Middelburg

Sommige woningen hebben nét dat beetje extra. Een karakteristieke uitstraling, verrassend veel leefruimte, een sfeervol interieur én een heerlijke tuin waar het buitenleven centraal staat. Deze woning brengt het allemaal samen. Deze royale woning met een woonoppervlakte van 158 m2 biedt onder meer een moderne lichte woonkamer en-suite met haard, vier slaapkamers, een kantoorruimte, een balkon, een dakterras en een vrijstaande garage met oprit. En dan is er ook nog die prachtige, diepe achtertuin met volop groen en een gezellige overkapping. Een huis met karakter, ruimte om te leven en een plek waar je je al snel thuis voelt.

De Nadorstweg is een aantrekkelijke plek voor wie graag ruim en groen woont, maar tegelijkertijd de levendigheid van Middelburg binnen handbereik wil hebben. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen en andere praktische zaken zijn er diverse mogelijkheden in de wijk. Het bruisende stadscentrum biedt daarnaast een gezellige mix van winkels, terrassen en restaurants.

Indeling – sfeervol, licht en verrassend ruim Via de fraaie entree kom je binnen in de hal met de trapopgang, een toiletruimte en praktische kastruimte. Vanuit hier zijn de verschillende leefruimtes bereikbaar. De woonkamer aan de voorzijde is een heerlijke plek om te ontspannen. Grote ramen in de erker zorgen voor een prettige lichtinval en bieden zicht op de groene voortuin en de straat. De ruimte is sfeervol ingericht en heeft een warme uitstraling, mede dankzij de houtlook vloer, rustige kleuren en de haard. Hier is alle ruimte voor een royale zithoek. Een echte blikvanger zijn de stijlvolle glazen schuifdeuren met zwarte stalen profielen tussen de woonkamer en de eetkamer. Deze geeft het interieur een eigentijdse uitstraling en zorgt voor een mooie verbinding tussen de ruimtes, terwijl ze toch ieder hun eigen karakter behouden. De eetkamer ligt centraal in de woning en biedt volop plaats aan een grote eettafel. Een fijne plek voor lange diners, gezellige avonden en het dagelijkse gezinsleven. De verbinding met de woonkamer en keuken maakt deze ruimte tot een belangrijk onderdeel van het huis. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van een eigentijdse opstelling met een ruim werkblad en onder andere een vijfpits gaskookplaat. Uiteraard mag de overige inbouwapparatuur niet ontbreken. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer, waardoor koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. Achter de keuken ligt de bijkeuken. Deze extra ruimte is bijzonder praktisch voor huishoudelijke apparatuur en bergruimte en biedt toegang tot de tuin. Ook bevindt zich hier de opstelling van de CV-ketel (2010) en de zonneboiler. Wat de woning nog comfortabeler maakt is dat de gehele begane grond voorzien is van vloerverwarming.

De achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. De tuin is opvallend diep en heeft een groene, natuurlijke uitstraling. Een mooi gazon, volwassen bomen, weelderige borders en een slingerend tuinpad zorgen voor een sfeervol geheel. Er is volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of kinderen buiten te laten spelen. Dankzij de afwisseling van open plekken en beschutte hoekjes voelt de tuin als een eigen groene wereld. Grenzend aan de woning bevindt zich een fraaie houten overkapping. Hier is een gezellige loungeplek gecreëerd waar je heerlijk buiten kunt zitten, ook wanneer het weer wat minder is. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend, een ontspannen middag of een lange zomeravond met vrienden. Ook aan praktische ruimte is gedacht. De vrijstaande stenen garage biedt mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen, gereedschap of het inrichten van een hobbyruimte. De oprit voor de garage geeft heel gemakkelijk de mogelijkheid voor het parkeren van de auto op eigen terrein. Aan de zijkant van de woning is een fraaie poort die via de zijkant van de woning directe toegang geeft tot de achtertuin.

Eerste verdieping – comfortabele slaapkamers, badkamer en buitenruimte Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte kantoorruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal van formaat en beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Een bijzonder detail dat zorgt voor extra licht en een fijne verbinding met buiten. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en biedt verschillende indelingsmogelijkheden. Beide slaapkamers beschikken over praktische vaste kastruimte. De badkamer is modern afgewerkt en ruim opgezet, heerlijk voorzien van een ligbad, een afzonderlijke doucheruimte, een wastafelmeubel en het tweede toilet. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte kantoorruimte. Ideaal voor thuiswerken, studeren of het creëren van een rustige hobbyplek. Vanuit deze ruimte is het dakterras bereikbaar. Dat vormt een heerlijke aanvulling op de tuin en het balkon: nog een plek om buiten te zitten of lekker je was te laten drogen.

Tweede verdieping – nog eens twee slaapkamers Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, beide met een prettige indeling onder de schuine dakvlakken. De dakkapellen zorgen voor extra ruimte en daglicht. Op de ruime overloop is bovendien aanvullende bergruimte aanwezig en een ruime berging waar ook de opstelling voor de wasapparatuur aanwezig is. Via deze verdieping is met de vlizotrap ook de vliering bereikbaar. Een handige plek voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

De woning wordt centraal verwarmd