Lunenburg 52 4385EP Vlissingen

Deze ideale woning voor starters of kleine huishoudens is instapklaar en beschikt onder andere over 2 slaapkamers, een fraai aangelegde voor- en achtertuin met berging én een heerlijk zonnig dakterras. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++-beglazing en is rustig gelegen aan de rand van de woonwijk, met alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Vanaf het dakterras geniet u van een mooi uitzicht over gemeentelijk groen en een watergang. Aan de voorzijde bevindt zich een speelweide en in de directe omgeving is volop parkeergelegenheid aanwezig. De woning is goed onderhouden en afgewerkt met moderne wand- en vloerafwerking. De voormalige inpandige berging is in 2022 bij de keuken betrokken, waardoor een extra ruime en luxe woonkeuken is ontstaan. Dankzij het extra voorgevelraam is deze ruimte heerlijk licht. Een complete, energiezuinige en betaalbare woning waar u direct kunt genieten!

Indeling:

Begane grond: Ruime voortuin, entree, hal met vernieuwde meterkast, stijlvolle houten lambrisering, toiletruimte met fonteintje en praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Via de glazen paneeldeur bereikt u de sfeervolle woonkamer met open trap, eigentijdse pvc-vloer, kunststof kozijnen met elektrische rolluiken en een tuindeur naar de achtertuin. De voormalige inpandige berging aan de voorzijde is in 2022 op fraaie wijze bij de royale open keuken betrokken. Hierdoor is een bijzonder ruime en lichte keuken ontstaan, mede dankzij het extra voorgevel raam. De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van onder andere een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, brede laden en een close-in boiler voor direct warm water.

Eerste verdieping: Overloop met kunststof pui naar het gezellige, overdekte dakterras op het zuidwesten, voorzien van een composiet vlonderterras en een fraai uitzicht over het groen en de voorgelegen watergang. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers: een kleinere slaapkamer met eigen toegang tot het dakterras, voorzien van een laminaatvloer en inbouwverlichting, en een royale tweede slaapkamer onder de kap aan de voorzijde met laminaatvloer, kunststof kozijn met rolluik en toegang tot de praktische bergruimte met HR-combiketel en de unit voor de mechanische ventilatie. De complete badkamer is uitgerust met een Velux dakraam, een inloopdouche met regendouche, tweede toilet, handdoek radiator en een wastafelmeubel.

Buiten De ruim 8 meter diepe voortuin biedt een fijne combinatie van zon, schaduw en privacy en is fraai aangelegd met sierbestrating en verhoogde borders met vaste beplanting. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is eveneens verzorgd aangelegd en beschikt over houten erfafscheidingen, sierbestrating, een vrije achterom en een ruime houten berging voor fietsen en tuinspullen.

Interesse in deze leuke woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met Casco Makelaars!

Extra informatie: De beganegrondvloer is van het type Kwaaitaal en is in 2003 door Balm B.V. professioneel gerepareerd in verband met calciumchlorideschade.