Zuilenburg 70 4385GW Vlissingen

Dit betaalbare 2-kamer hoekappartement op de begane grond beschikt over een eigen entree met voortuin, een inpandige fietsenberging én een heerlijk diepe achtertuin met een rustige ligging aan gemeentelijk groen. Een ideale woning voor handige starters, senioren of kleine huishoudens die op zoek zijn naar gelijkvloers wonen met de luxe van een eigen tuin. Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van de woonwijk Bossenburg, met een winkelcentrum, scholen en diverse uitvalswegen in de directe omgeving. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen en een kunststof voordeur, beide met rolluiken aan de voor- en achterzijde. De afwerking is eenvoudig, waardoor u volop mogelijkheden heeft om de woning geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Bovendien worden de kozijnen en beglazing in de achtergevel in opdracht van de VvE dit jaar vervangen door duurzame kunststof kozijnen met HR++-beglazing. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd via een centrale HR-blokverwarming. Met een ruime slaapkamer, badkamer en een royale woonkamer van maar liefst circa 36 m² met open keuken biedt dit appartement een verrassend ruime basis voor comfortabel wonen. De circa 15 meter diepe achtertuin met terras, vijver, hoogwaardige houten erfafscheidingen en een houten tuinberging maakt het geheel compleet.

Indeling:

Appartement op de begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de eigen entree. De lange hal geeft toegang tot de meterkast, slaapkamer, badkamer en woonkamer. De royale L-vormige woonkamer van circa 36 m² biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote achterpui met elektrisch bedienbaar rolluik geniet u van veel lichtinval en heeft u directe toegang tot de achtertuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De tussenwand is niet dragend, waardoor er diverse mogelijkheden zijn voor een moderne herindeling, zoals het realiseren van een kookeiland, werkeiland of baropstelling. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijn en elektrisch bedienbaar rolluik. De badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de slaapkamer bereikbaar en beschikt over een kwart ronde douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel, handdoek radiator en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Buiten: De circa 15 meter diepe achtertuin is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin grenst aan gemeentelijk groen en is voorzien van een terras, vijver, hoogwaardige houten schuttingen en een praktische houten tuinberging.

Interesse in dit appartement? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met Casco Makelaars!

Extra informatie: De Vereniging van Eigenaars verzorgt het algemene onderhoud van het complex en de opstalverzekering. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 243,00. De verwarming en warmwatervoorziening worden centraal geleverd via een HR-blokverwarming. Het huidige maandelijkse voorschot voor verwarming en warm water bedraagt € 153,00. Dit wordt jaarlijks op basis van daadwerkelijk verbruik verrekend via de VvE. In opdracht van de VvE worden momenteel de platte daken van de balkons vervangen en voorzien van extra isolatie. Tevens worden de kozijnen, deuren en HR++-beglazing in de achtergevel vervangen door duurzame kunststof exemplaren.

Bijzonderheden: Deze woning wordt verkocht door een eigenaar die de woning niet zelf heeft bewoond. Hierdoor is verkoper niet volledig op de hoogte van alle eigenschappen en bijzonderheden van het appartement. Om die reden zal de NVM-clausule ‘verkoper heeft het verkochte niet zelf bewoond’ worden opgenomen in de koopovereenkomst.