Segeersstraat 54 4331JP Middelburg

Aantrekkelijk gesitueerd en ruim hoek-appartement met 2 balkons/loggia's en berging, in het historische centrum van Middelburg! Vanuit het appartement is er zicht op het water, de de Koningsbrug, de Lange Jan, de Oostkerk en het stadhuis. De woonoppervlakte bedraagt circa 91m2. Daarnaast is er nog een grote zolderetage van ruim 60m2 die via een vlizotrap bereikbaar is.

Het appartement heeft een ruime L-vormige woonkamer, een ruime woonkeuken en 2 slaapkamers.

Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: centrale hal met intercom, brievenbussen, glazen plateaulift naar de 1e verdieping en achteringang naar de achter het complex gelegen bergingen. 1e Verdieping: galerij met klein trapje (2 treden) naar portiek met trapopgang naar 2e verdieping. Appartement 2e Verdieping: nieuwe entreedeur, portaal/hal, gang, toilet, badkamer met wastafel en douche, ruime keuken met veel licht inval en een eenvoudige keukenopstelling. L-vormige woonkamer met schouw, kastruimte en deur naar balkon aan de Kaai-/waterzijde. Vanuit de woonkamer via en-suite deuren toegang tot de 2e slaapkamer (met wastafel en kastruimte) die ook vanuit de hal bereikbaar is en ook toegang geeft tot het balkon aan de voorzijde (Segeersstraat). Vlizotrap naar grote zolderetage in drie delen (met cv-opstelling) waar eventueel een of meerdere kamers gerealiseerd zouden kunnen worden.

Aan de achterzijde bevinden zich de bergingen met een vrije achterom.

Verwarming geschiedt via een cv-ketel en de warmwatervoorziening via een geiser.

De actuele bijdrage ten behoeve van de VVE bedraagt momenteel EUR 268,03 per maand. De VVE is bezig met een grote renovatie/verduurzamingsplannen. Recent zijn in dat kader reeds de ramen/kozijnen (HR++ beglazing) en entreedeuren vervangen. Van de eigenaren wordt daarom nog een individuele nog extra bijdrage gevraagd die momenteel begroot is op circa EUR 30.000 tot EUR 40.000,--.

In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een niet zelf-bewoond clausule opgenomen.

Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke locatie en de mogelijkheden die dit appartement biedt!

Bezichtigingen: op afspraak Oplevering: in overleg