Oude Vlissingseweg 37 4336AA Middelburg

Fraaie en luxe vrijstaande woning op een uniek perceel van bijna 2.200m2 aan de groenrijke Oude Vlissingseweg, op nog geen 1,5 km. van De Markt en het stadhuis, en dichtbij een uitgebreid wijk-winkelcentrum en een snelle ontsluiting naar de N57 en de A58. Deze riante woning, gelegen op het terrein van de oude, 19e-eeuwse buitenplaats 'Buitenrust' beschikt onder meer over een aangebouwde garage met zolder, een eigen tennisbaan, tuinhuis, parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein en een heerlijke tuin met meerdere terrassen. De huidige woning is omstreeks 1972 onder architectuur gebouwd. Rond 1978, 1993, 2000 en 2010 is de woning verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd.

Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: Entree via ruime hal met garderobe, studeerkamer met vaste kasten, gang en toilet, ruime woonkamer, onderverdeeld in zit- en eetkamer met 3 glazen schuifpuien (die toegang bieden tot het riante terras en de overkapping) en schouw met haard. Halfopen keuken met U-vorm inbouwkeuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur en buffetblad. Doorgang naar praktische bijkeuken met wasbak, zijdeur, ruimte voor de was-apparatuur en toegang tot de droge kelderruimte. Vanuit de gang is er toegang tot de slaapkamer (masterbedroom) en de badkamer (met dubbele wastafel, ligbad, douche en vloerverwarming) op de begane grond. Verdieping: ruime overloop met vide, 3 ruime slaapkamers (waarvan er 2 middels een tussenwand in tweeën gedeeld kunnen worden waardoor er op deze etage 5 kamers ontstaan), alle drie met wastafel, separaat toilet, 2e badkamer met douche. Walk-in closet en een praktische bergruimte.

De aangebouwde garage is groot circa 5.39 x 4.29 meter en beschikt over elektriciteit en heeft een bergzolder.

De woning is voorzien van een alarmsysteem en een waterontharder. Op het dak van de woning liggen 24 zonnepanelen.

Tuin: De rondom gelegen tuin is doordacht aangelegd. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een riant zonneterras. Tevens is er een vrijstaande houten berging en een vrije achterom.

Tennisbaan: Aan de linkerzijde van het perceel bevinden zich een tennisbaan (betonbaan), parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een moestuin.

De totale oppervlakte van de 2 percelen kadastrale percelen is 2.178m2.

Een uniek object op een heel fijne locatie! Oplevering: in overleg. Bezichtigingen op afspraak.