Schweitzerstraat 31 4336LJ Middelburg

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnige tuin in de Erasmuswijk in Middelburg

In de geliefde Erasmuswijk in Middelburg staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning met garage, oprit en een zonnige tuin. De woning ligt in een rustige straat, met aan de voorzijde vrij uitzicht op het groene plantsoen. Binnen valt direct de ruimte op: de woonkamer van bijna 50 m² biedt samen met de vijf slaapkamers volop plaats voor het hele gezin, met daarnaast ruimte om thuis te werken of een hobbyruimte te maken.

De woonkamer heeft een L-vormige indeling en een fraaie openhaard. De brede schuifpui aan de achterzijde brengt de tuin mooi in beeld en zorgt voor een directe verbinding met buiten. Ook vanuit de halfopen keuken kijk je dankzij de brede raampartij uit op de tuin.

De tuin loopt over de volle breedte van de woning en heeft door de verschillende terrassen en het gazon een afwisselende indeling. De ligging op het zuidwesten biedt volop gelegenheid om van de zon te genieten, terwijl de tuin veel privacy biedt. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin met verhoogde borders en vaste beplanting. De ruim acht meter diepe oprit en de inpandig bereikbare, verwarmde garage zorgen bovendien voor praktische extra ruimte.

Ook aan de energievoorziening is aandacht besteed. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over negen zonnepanelen en heeft energielabel A. Scholen, supermarkten en de uitvalswegen bevinden zich in de buurt, waardoor de rustige ligging goed samengaat met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond: Entree, ruime hal met plavuizen vloer, meterkast met glasvezelaansluiting, modern toilet met wandcloset en fonteintje, open trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer via de fraaie paneeldeur. Ruime en lichte L-vormige woonkamer met houten vloer en nette wand- en plafondafwerking, openhaard, brede schuifpui aan de achterzijde, halfopen verbinding naar de keuken. L-vormige keukenopstelling met fraai uitzicht en lichtinval door de brede raampartij, loopdeur naar de tuin, diverse inbouwapparatuur t.w.; koelkast, 4-pits gaskookplaat, dubbele wasbak en een vaatwasser. Naast de keuken zit een praktische bijkeuken met wasmachine-/ droger aansluiting, die toegang biedt tot de verwarmde garage met wastafel, loopdeur naar de tuin, garage/loopdeur naar de oprit en elektra.

Eerste verdieping: Ruime overloop met prettig lichtinval door de twee ramen, twee grote slaapkamers aan de voorzijde van de woning beiden voorzien van een wastafel. Moderne badkamer met mechanische ventilatie, dubbele wastafel, tweede toilet met wandcloset, ruime douche, handdoekradiator en spiegelkast met verlichting. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers met uitzicht op de tuin.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt een ruime overloop met omvormer t.b.v. de negen zonnepanelen en een grote vijfde slaapkamer met Velux dakraam en CV-opstelling (Nefit Smartline HR 2004).

Buiten: Fraai aangelegde voortuin met verhoogde borders, vaste beplanting en een ruim acht meter diepe oprit. Verzorgde achtertuin op het zonnige zuiden met verschillende terrassen met sierbestrating, gazon, buitenkraan, moderne erfafscheiding, verhoogde borders en vaste beplanting.

Interesse in deze ruime woning in de Erasmuswijk? Maak een afspraak voor een bezichtiging met Casco Makelaars!