Wilhelminastraat 1 4571JK Axel

Wilhelminastraat 1 – Axel Ruimte, licht en vooral: potentie. Aan de Wilhelminastraat staat deze half vrijstaande, uitgebouwde woning (ca. 120 m² woonoppervlakte) op een perceel van ca. 290 m². Dit is een woning voor de handige klusser of belegger: de basis is ruim en logisch, maar je moet ‘m wél helemaal opnieuw willen aanpakken.

Zie jij het al voor je? Dan is dit jouw kans om hier echt jouw droomhuis van te maken. Binnen vind je op de begane grond een nette, gezellige en ruime woonkamer met veel lichtinval. Aan de voorzijde is er bovendien nog een extra (kantoor)ruimte: ideaal voor thuiswerken of hobby. De keuken is een dichte eetkeuken en via de aanbouw kom je in de grote bijkeuken met toilet, wasmachineaansluiting en de cv-installatie (HR, 2019). Praktisch: vanuit de bijkeuken loop je zó de tuin in.

De woning ligt gunstig nabij het centrum van Axel, met winkels en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook scholen, sport en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De diepe achtertuin is zonnig en heerlijk beschut. Met de berging en achterom is het buiten ook gewoon praktisch geregeld.

Wil je een bezichtiging? Bel of mail voor een afspraak. We helpen je graag!

Indeling Begane grond Entree in de hal met meterkast, deur naar de kelder en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning een (kantoor)ruimte. Lichte woonkamer. Vanuit de hal toegang tot een dichte eetkeuken met eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken toegang tot de ruime bijkeuken met toilet, wasmachineaansluiting en de c.v.-installatie (HR, 2019). Vanuit de bijkeuken een deur naar de tuin.

Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers. Er zijn 2 ruime slaapkamers met inbouwkast en 2 middelgrote slaapkamers. Eenvoudige badkamer met bad/douche-combinatie en wastafel.

Tweede verdieping Via een vlizotrap op de overloop toegang tot de zeer ruime zolderverdieping met overloop/bergruimte en een kamer met dakkapel. Met het plaatsen van een vaste trap kan dit als volwaardige extra slaapkamer worden gebruikt en er is zelfs ruimte om nog een extra kamer te creëren.

Wat maakt deze woning bijzonder? •Halfvrijstaande, uitgebouwde woning met veel leefruimte •Ca. 120 m² woonoppervlakte en ca. 290 m² perceel •4 slaapkamers + zolder met uitbreidingsmogelijkheden (5e/6e kamer mogelijk) •Grote bijkeuken met toilet op de begane grond •Diepe, beschutte achtertuin met berging en achterom •Ligging nabij centrum en voorzieningen •Complete renovatiewoning: ideaal voor wie het helemaal naar eigen smaak wil maken •Energielabel F

Let op! Deze woning wordt bij voorkeur verkocht aan kopers zonder financieringsvoorbehoud. In de koopovereenkomst is een "As is Where is" clausule van toepassing. Wilt of kunt u geen medewerking verlenen aan deze clausule dan verwijzen wij u graag naar onze andere woningen.

Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM-aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.