L.J.A. Hoogenboomstraat 11 4333MG Middelburg

Op fijne rustige plek, op een perceel van 383 m2 gelegen ruime 2-1-kapwoning (ca. 184 m2 woonoppervlak) met onder andere 4 (of 5) slaapkamers en een parkeerplaats op eigen terrein.

De ligging aan de rand van Middelburg in de gewilde woonwijk Prooijenspark is bijzonder comfortabel. Alle voorzieningen van Middelburg (o.a. scholen, winkels, het monumentale stadscentrum), uitvalswegen naar N57 en A58 en het mooie Walcherse buitengebied zijn op korte afstand gelegen. Direct voor de woning is het rustig, aangezien de straat daar eindigt voor gemotoriseerd verkeer.

Deze goed geïsoleerde woning beschikt over energielabel A, HR++ beglazing en 12 zonnepanelen (370 Wp per paneel). Daarbij is gelijkvloers wonen eenvoudig te creëren, aangezien de voormalig garage kan worden aangewend als werk- of slaapkamer.

De globale indeling is als volgt: - Begane grond: Entree, gang, meterkast, toilet+wastafel. Aan voorzijde aangebouwde ruime stenen berging v.v. elektra. Vanuit de gang bereikt u aan de voorzijde de ruime open keuken met diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en tegelvloer. Aan de tuinzijde een ruime lichte woonkamer met fraaie houten vloer, houtkachel en schuifpui naar de tuin. Via de woonkamer is de naastgelegen werk-/slaapkamer met airco-unit en 2 lichtkoepels te bereiken.

- Eerste verdieping: Overloop. Ruime master bedroom aan de voorzijde met toegang tot een klein balkon. Aan de achterzijde een ruime 2de slaapkamer en nog een kleine 3de slaapkamer. Voorts een badkamer voorzien van ligbad, wastafel, douche en 2de toilet.

- Tweede verdieping: Overloop, berging met witgoedaansluitingen en c.v.-opstelling (2021). Ruime 4de slaapkamer. Tenslotte toegang tot een ruim dakterras dat het op het zuidwesten is georiënteerd.

De ruime achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt ruimte aan een groot terras, een gazon en een vrijstaande houten berging.

Een zeer complete comfortabele woning op uitstekende locatie!

Bezichtigingen vinden op afspraak plaats.

De oplevering gaat in overleg.