Willem Arondeusstraat 54 4333DB Middelburg

Starters opgelet! Je eerste woning kopen en dan ook nog eens in een van de meest geliefde wijken van de stad? Dat kan! Hierbij bieden we een perfecte starterswoning aan in het populaire 'Klarenbeek' met groene tuin en vrije achterom. De woning is gelegen aan een doodlopend straatje met bestemmingsverkeer, vlakbij 5 basisscholen, Jumbo, kinderopvang en diverse middelbare scholen. De woning is uitstekend bereikbaar want binnen 1 minuut bevind je je op de N57 en ook het historische centrum is op de fiets binnen enkele minuten te bereiken! Geniet je liever van het Walcherse buitengebied of het unieke Beschermde Stadsgezicht van de Noordweg dan is dat goed nieuws want enkele minuten wandelen en je staat er middenin! De woning is verder nog voorzien van o.a. kunststof kozijnen, open keuken, dubbele berging en 3 mooie slaapkamers.

Indeling:

Begane grond: Hal, open nette eetkeuken aan de voorzijde met veel lichtinval en de inrichting in een hoekopstelling, eethoek en lichte, tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeur. Via de woonkamer kom je in een portaal met trap naar de 1e verdieping en toilet met fonteintje.

1e verdieping: Overloop met c.v.-kast, drie slaapkamers, waarvan één met twee dakramen, één met een enkel dakraam en één met handmatig bedienbaar rolluik. Tenslotte een nette en volledig betegelde badkamer voorzien van douchecabine, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

Overig: De groene achtertuin heeft veel privacy en is voorzien van dubbele berging, beide met elektra en één met lichtkoepel en één met achterom naar de brandgang. Er is tevens een diepe voortuin.

Algemeen: Verwarming en warm water via een HR c.v.-combiketel (merk Intergas, bouwjaar 2021). De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en isolerende beglazing. Woonoppervlakte ca. 87 m2. Perceeloppervlakte 158 m2.

Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.