Noordweg 501 4333KG Middelburg

Prachtige villa met privéparadijs en 222m2 woonoppervlakte!

Op een prachtige locatie aan de geliefde Noordweg, met het dorpse karakter van Sint Laurens en de historische binnenstad van Middelburg dichtbij, staat deze royale vrijstaande villa op een perceel van maar liefst 1.200 m². Met een woonoppervlakte van 222 m², vier slaapkamers, twee badkamers en een schitterend aangelegde tuin biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen op het gebied van ruimte, comfort en privacy.

De villa is door de jaren heen gemoderniseerd en beschikt over een sfeervolle woonkamer met gashaard, een ruime woonkeuken met moderne inbouwapparatuur en een heerlijke serre die het buitenleven op natuurlijke wijze naar binnen haalt. Dankzij de slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond is de woning bovendien uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Op de verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers, waaronder een royale kamer met een eigen dakterras en een prachtig uitzicht over het groen. De tuin vormt een waar privéparadijs met een rijke variatie aan bloemen, bomen en struiken, meerdere terrassen en een uitzonderlijke mate van rust en beschutting.

Hier geniet u dagelijks van het gevoel van vrij wonen, terwijl voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Ook de Zeeuwse kust, uitgestrekte polders en natuurgebieden zijn eenvoudig bereikbaar.

De combinatie van een royaal woonprogramma, een schitterend perceel en een uitstekende ligging maakt deze villa tot een zeldzaam aanbod op de Zeeuwse woningmarkt. Een plek waar ruimte, natuur en wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen. Bent u op zoek naar een bijzondere woning met karakter, privacy en volop leefruimte? Dan nodigen wij u graag uit om Noordweg 501 zelf te komen ervaren.

Indeling Begane grond: entree in een ruime hal met trapopgang, meterkast en toegang tot het toilet en de tweede badkamer.

De riante en sfeervolle woonkamer is voorzien van een tegelvloer, gashaard en airco-unit. De L-vormige indeling, het fraaie balkenplafond en de glazen deuren naar de serre geven de ruimte veel karakter. De serre is een heerlijke leefruimte met uitzicht op de groene en kleurrijke tuin. Vanuit de serre zijn de woonkamer, woonkeuken, slaapkamer op de begane grond en uiteraard de tuin bereikbaar.

De woonkeuken heeft een royale opzet en is uitgerust met diverse moderne inbouwapparatuur (oktober 2023). De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, stoomoven, vaatwasser en een Quooker-kokendwaterkraan. De vrijstaande koel-vriescombinatie blijft eveneens achter. Aansluitend bevindt zich een ruime en praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een dubbele gootsteen.

De hoofdslaapkamer ligt op de begane grond en is ruim opgezet met ingebouwde kastenwanden, een extra opstelhoek voor kastruimte of een zitje en een aparte ruimte voor de tweede cv-opstelling. Aangrenzend bevindt zich een moderne en fraai betegelde badkamer met een wastafelmeubel met dubbele waskommen, een inloopdouche en een toilet. Dit maakt gelijkvloers en levensloopbestendig wonen mogelijk.

De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, douche met regendouche en een wastafelmeubel.

Daarnaast beschikt de woning over nog een extra woonruimte, ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een tweede toilet met wandcloset en fonteintje.

Alle slaapkamers zijn goed bemeten. De grootste slaapkamer verdient echter een extra vermelding: deze is circa 24 m² groot en beschikt over een eigen dakterras met uitzicht over de prachtige tuin en het vele groen in de omgeving.

Tuin De tuin is prachtig aangelegd en biedt een indrukwekkende diversiteit aan bloemen, struiken en bomen. Hierdoor ontstaat een oase van kleur, groen, rust en privacy. U vindt er meerdere terrassen, zodat er altijd een fijne plek in de zon of juist in de natuurlijke schaduw te vinden is.

Op het perceel staan twee vrijstaande houten bergingen. De grootste berging is voorzien van elektra, water en afvoer. De tweede berging met overkapping is eenvoudiger uitgevoerd, maar biedt volop ruimte voor extra opslag van bijvoorbeeld tuingereedschap en tuinmeubilair.

Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Het omliggende groen zorgt voor privacy in de woning en draagt bij aan het rustige, groene uitzicht.

Ligging Noordweg 501 biedt een unieke woonlocatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Gelegen aan de Noordweg geniet u hier van het vrije gevoel van buiten wonen, terwijl het historische centrum van Middelburg op korte afstand ligt. De groene omgeving en ruime opzet zorgen voor veel privacy en een aangename woonbeleving die steeds zeldzamer wordt. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden snel en gemakkelijk bereikbaar.

De ligging nabij Sint Laurens geeft de omgeving een vriendelijke en dorpse uitstraling. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen de Zeeuwse polders, duinen en stranden binnen handbereik, waardoor er dagelijks volop mogelijkheden zijn om buiten te genieten. Hier woont u in alle rust, zonder afstand te doen van comfort, voorzieningen en verbindingen. Noordweg 501 is daarmee een plek waar het beste van Zeeland samenkomt en waar wonen voelt als dagelijks genieten.

Bijzonderheden: - Riant wonen met meer dan 220m2 woonoppervlakte - Ruime opzet van woonkamer, serre en moderne woonkeuken - Slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond (levensloopbestendig) - Drie slaapkamers op de eerste verdieping en groot dakterras en fraai uitzicht - Tweede badkamer op de begane grond - Een tuin als eigen paradijs - Vrijstaande berging en parkeergelegenheid op eigen terrein - Een perceel van circa 1200m2 groot! - Uitstekende ligging waar al het beste van Zeeland samenkomt.

Interesse in deze villa? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!