Gerbrandijlaan 27 4333BG Middelburg

Verrassend ruime hoekwoning met garage, label C, oprit en vier slaapkamers!

Op een fijne en rustige plek in de populaire wijk Klarenbeek staat deze verrassend ruime hoekwoning met een eigen oprit, vrijstaande garage en een beschutte tuin. Een woning met volop ruimte, een praktische indeling en verschillende mogelijkheden om hem helemaal naar eigen smaak te maken. Daarmee is dit een mooie kans voor de handige starter die nét wat meer zoekt dan een standaard eengezinswoning.

De ligging is bovendien prettig. Vanuit de woning loop of fiets je eenvoudig naar de supermarkt, bakker en scholen en ook het historische en gezellige centrum van Middelburg ligt op korte afstand. Een rustige woonomgeving combineren met alle dagelijkse voorzieningen en de binnenstad dichtbij; dat maakt de locatie erg aantrekkelijk.

De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een verrassend grote vierde slaapkamer op de zolderverdieping. Buiten beschikt de woning over een lange eigen oprit, een vrijstaande garage en een fijne tuin.

Begane grond

Via de aangelegde voortuin en de lange oprit bereik je de entree. In de hal bevinden zich de meterkast en een garderobekast. Vanuit hier kom je in de centrale hal met de open trap naar de verdieping en toegang tot het toilet. Het toilet is netjes uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje.

De doorzonwoonkamer is met circa 28 m² lekker ruim en profiteert dankzij de grote raampartijen van een prettige lichtinval.

Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken voorzien van diverse wenselijke inbouwapparatuur. Wie graag een moderne leefkeuken wil, heeft hier bovendien een interessante mogelijkheid: het bij de woonkamer betrekken van de keuken is goed denkbaar, waardoor een ruime open leefruimte kan ontstaan.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kastenwand en een wastafelcombinatie.

De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafel, wandcloset, inloopdouche en aansluitingen voor de wasmachine. P Zolderverdieping

Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. De overloop biedt extra bergruimte en hier bevindt zich ook de HR-combiketel (bj. 2017).

De vierde slaapkamer is een echte plus van de woning. Onder de kap is een ruime kamer gerealiseerd, die dankzij de brede dakkapel met kunststof kozijnen beschikt over een goede hoeveelheid daglicht en praktische ruimte.

Buiten

Aan de voorzijde beschikt de woning over een lange eigen oprit met toegang tot de vrijstaande garage. De garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen en het opbergen van spullen of voor de hobbyist.

De tuin vormt een fijne plek om buiten te zitten en biedt bovendien voldoende privacy.

Kortom: een ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een garage, lange eigen oprit en een fijne tuin, gelegen in de geliefde wijk Klarenbeek. Een woning met een goede basis en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken.

Interesse? Neem contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij en plan een bezichtiging aan de Gerbrandijlaan 27 in Middelburg.

Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.