Westerscheldestraat 28 4388VH Oost-souburg

Ruimte, rust en groen rondom je eigen huis! Deze royale hoekwoning ligt op een prettige plek in Oost-Souburg, aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer. De zij- en achterkant grenzen direct aan een park, waardoor je vanuit en rondom de woning veel privacy en een vrij gevoel ervaart. Op het ruime perceel is bovendien volop plek om buiten te leven én meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Ook op het gebied van comfort en energie is er goed nagedacht. De woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming, er zijn 15 zonnepanelen en de woning beschikt deels over HR++-beglazing en verder over dubbel glas. Het energielabel B onderstreept de goede basis.

De indeling:  Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische berging, deze heeft een grote inbouwkast met schuifdeuren. Achter deze schuifdeuren is er voldoende ruimte voor de wasmachine en droger of een extra koelkast. Via de entree kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de royale uitgebouwde woonkamer binnen. Met bijna 38 m² is hier volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De grote raampartij zorgt voor veel daglicht en via de openslaande tuindeuren loop je zo naar buiten. Een echte sfeermaker is de Eclips speksteenkachel. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken. Deze is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Dankzij de open verbinding blijf je tijdens het koken gewoon in contact met het gezin of je bezoek aan de eettafel. De vloerverwarming in de woonkamer en keuken zorgt ondertussen voor comfortabele warmte onder je voeten. Een andere verwarmingsmogelijkheid is de airconditioning. Zowel bij warme als koude dagen zorgt de airconditioning voor een aangenaam leefklimaat. Op de eerste verdieping ligt de overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 12, 10 en 9 m². Alle drie de kamers hebben een prima formaat en kunnen naar wens worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.  De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Vanaf de overloop bereik je de royale vierde slaapkamer. Dankzij de brede dakkapel is hier extra leefruimte ontstaan en valt er prettig veel daglicht naar binnen. De airconditioning biedt de mogelijkheid om zowel te koelen als te verwarmen. Achter de knieschotten is bovendien volop bergruimte aanwezig. Samen met de overige bergruimtes in en rondom het huis hoef je hier niet snel een gebrek aan opbergruimte te verwachten. 

Wat deze woning uitzonderlijk maakt is het enorme perceel van 351 m², deze is verzorgd en ruim opgezet.  Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein voor maar liefst drie auto's. Naast en achter de woning ligt een fraai aangelegde tuin met gras, fruitbomen, sierbestrating en volop groen. De ligging aan het park zorgt daarbij voor een heerlijk gevoel van ruimte en privacy. In de tuin staat een vrijstaande, geïsoleerde houten berging van circa 16 m². Grenzend aan de berging is een overkapping, waar je op een zomerse avond heerlijk kunt zitten tot de zon ondergaat. 

De woning is goed onderhouden, biedt veel privacy en combineert ruimte met een fijne ligging. De levering van de woning kan plaatsvinden in het voorjaar van 2027.

Lijkt dit de plek waar jij met je gezin met plezier wilt wonen? Neem contact op met Dingemanse makelaars voor een bezichtiging!