Kruitmolenlaan 77 4337KP Middelburg

Ruime geschakelde woning met garage, oprit en vrij uitzicht op groen!

Op zoek naar ruimte voor het hele gezin én de mogelijkheid om een woning helemaal naar eigen smaak in te richten? Deze ruime geschakelde woning heeft volop potentie! Met een eigen oprit, aangebouwde garage, een royale woonkamer en maar liefst 5 slaapkamers is er ruimte genoeg. Een zesde slaapkamer behoort bovendien tot de mogelijkheden.

De woning is gedateerd, maar biedt een goede basis om er stap voor stap een eigentijds thuis van te maken. De speelse indeling, de royale leefruimte en de open verbinding tussen de woonkamer en de woonkeuken bieden volop mogelijkheden om jouw woonwensen te realiseren.

Ook de ligging is een pluspunt. De woning ligt in een rustig hof aan de rand van de woonwijk, met de tuin aan een watergang en vrij uitzicht op het groen van het achtergelegen park. Een fijne plek voor wie graag ruim woont en waarde hecht aan rust, privacy en groen om zich heen.

Indeling

Begane grond: Aan de voorzijde vind je de ruime voortuin en de eigen oprit met toegang tot de garage. Via de entree kom je in de hal met meterkast, garderoberuimte onder de trap en het toilet met fonteintje.

De Z-vormige woonkamer is met ruim 48 m² bijzonder ruim en heeft een diepte van meer dan 10 meter. De open haard vormt een sfeervol element in de woonkamer. Aan de tuinzijde loopt de leefruimte over in de open keuken met eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt hier prettig veel daglicht naar binnen. De indeling biedt volop kansen om een moderne leefruimte te creëren waar koken, eten en ontspannen mooi samenkomen.

Via het terras is de aangebouwde garage bereikbaar. Deze beschikt over een loopdeur in de garagedeur, aansluitingen voor de wasmachine. Handig voor fietsen, gereedschap, hobbyspullen en alles wat je liever uit het zicht opbergt.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 4 verrassend ruime slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. De badkamer heeft een extra gevelraam en is ingericht met een badcombinatie, een tweede toilet en een wastafel.

Zolderverdieping: Via de vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Daarnaast is er een grote bergruimte met een dakraam en de opstelling van de HR-combiketel. Deze ruimte biedt ook mogelijkheden om een extra slaapkamer te realiseren. De vijfde slaapkamer ligt onder de hoge kap en heeft eveneens een Velux-dakraam.

Met de bestaande slaapkamers en de mogelijkheden op zolder is dit een woning die met een gezin kan meegroeien. Denk aan extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte.

Buiten: Vanuit de woonkeuken stap je de tuin in, waar je dankzij de vrije ligging volop van de rust en privacy kunt genieten. De tuin is ingericht met een terras, gazon en vaste beplanting. De ligging aan de watergang, met het groen van het achtergelegen park als uitzicht, geeft de tuin een prettig open karakter.

Of je nu graag buiten zit met een kopje koffie, de kinderen in de tuin laat spelen of plannen maakt voor een nieuwe inrichting: hier heb je alle ruimte om er jouw eigen plek van te maken.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Kom kijken en ontdek zelf hoeveel ruimte en potentie deze woning te bieden heeft!

Extra informatie: Deze woning wordt verkocht i.v.m. een nalatenschap, waarbij de verkoper niet de gebruiker is van de woning en niet op de hoogte kan zijn van elk detail. Daarom zal de NVM niet zelf bewoond clausule onderdeel uitmaken van de koopakte.