Emmastraat 70 4571LD Axel

Een charmante jaren '30 woning met verrassend veel ruimte, een gezellige tuin en volop mogelijkheden!

Ben je op zoek naar een fijne plek waar je zonder grote verbouwingen meteen je thuis van kunt maken? Dan zou deze charmante vrijstaande jaren '30 woning zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Aan de Emmastraat in Axel, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een grote groenstrook aan de voorzijde, staat deze leuke en keurig onderhouden woning. Binnen vind je een gezellige woonkamer, een verrassend ruime eetkeuken, een praktische bijkeuken in de aanbouw en 2 slaapkamers. Ook buiten is het heerlijk vertoeven! De tuin biedt volop privacy en beschikt over een grote carport die voor veel meer geschikt is dan alleen het parkeren van je auto.

Een fijne plek voor een nieuw begin! Deze charmante jaren '30 woning combineert karakter met praktisch wooncomfort. Geen grote verbouwplannen nodig, maar gewoon de verhuisdozen uitpakken en genieten van je eigen plekje. Natuurlijk kun je in de toekomst alles nog helemaal naar je eigen smaak aanpassen, maar dat hoeft niet meteen. De woning is netjes verzorgd en kan zo betrokken worden. De keuken en badkamer zijn misschien niet de nieuwste, maar verkeren nog in prima staat. Je kunt hier dus rustig gaan wonen en eventuele aanpassingen gewoon bewaren voor later. Een ideale woning voor starters, een jong stel of iedereen die toe is aan een frisse nieuwe start!

De Emmastraat ligt in een rustige, prettige en kindvriendelijke woonomgeving. De grote groenstrook aan de voorzijde zorgt voor een vrij en groen gevoel, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Axel is een gezellig stadje met een verrassend compleet voorzieningenniveau. Je vindt er verschillende supermarkten, leuke winkels, scholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Op zaterdag is er de vertrouwde weekmarkt en voor een wandeling of fietstocht kun je terecht in het Axelse Bos of het natuurgebied Smitsschorre. Ook Terneuzen, Hulst en de Belgische grens zijn goed bereikbaar. Hier woon je dus heerlijk rustig, met het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik.

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en kom de sfeer zelf ervaren!

Indeling Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de gezellige woonkamer binnen. Een fijne leefruimte met een prettige lichtinval, voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De neutrale afwerking zorgt ervoor dat je hier met je eigen meubels en accessoires direct een persoonlijk thuis van kunt maken.

Aan de achterzijde bevindt zich de verrassend ruime eetkeuken in de aanbouw. Een heerlijke plek voor wie graag kookt, uitgebreid tafelt of gezellig met vrienden en familie samenkomt. De keuken is voorzien van een nette, lichte hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en kastruimte. Dankzij de royale afmetingen is er meer dan genoeg plaats voor een grote eettafel. Zo wordt de keuken al snel het gezellige middelpunt van het huis!

Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met ruimte voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Ook bevindt zich op de begane grond een toiletruimte.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop, die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer.

De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische vaste kastenwand. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, een fijne kamer die uitstekend geschikt is als kinder-, logeer- of werkkamer.

De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet. Net als de keuken is de badkamer wat ouder van uitvoering, maar nog keurig onderhouden en prima bruikbaar. Ook op deze verdieping zorgen de aanwezige bergruimtes voor extra praktisch gemak.

Via een losse trap is er nog toegang tot een kleine bergzolder.

Buitenleven Ook de tuin is absoluut een pluspunt van deze woning! Hier kun je op zonnige dagen heerlijk buiten zitten, ontspannen met een goed boek of gezellig barbecueën met vrienden en familie. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en groen, waardoor er een fijne balans is tussen gemak en gezelligheid.

Achter in de tuin bevindt zich de ruime carport, een bijzonder veelzijdige plek! Natuurlijk kun je hier je auto overdekt parkeren, maar ook voor een grote tuinset, een buitenkeuken, het stallen van fietsen of het uitoefenen van een hobby biedt deze ruimte volop mogelijkheden. Een beschutte plek waar je met een beetje creativiteit echt iets leuks van kunt maken!

Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: F - Deze woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en nagenoeg overal rolluiken en horren - De Remeha c.v-ketel is van 2008