Oude Rijksweg 50 4511HW Breskens

Sfeervol en karakteristiek wonen in Breskens: Oude Rijksweg 50

Droomt u van een huis met karakter, een royale perceeloppervlakte én de levendigheid van Breskens binnen handbereik? Dan is deze sfeervolle en halfvrijstaande woning absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op een riant perceel van maar liefst 450 m², combineert dit huis het authentieke karakter van de bouwperiode moeiteloos met het comfort en de ruimte die u vandaag de dag zoekt.

Indeling Bij binnenkomst betreedt u de sfeervolle hal, die toegang biedt tot de woonkamer en de keuken. De ruime woonkamer heeft een warme en uitnodigende uitstraling dankzij de sfeervolle houtkachel. De vaste kasten in het midden van de woonkamer zorgen voor een natuurlijke scheiding tussen de zit- en eethoek en geven het geheel een karakteristieke uitstraling. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waar u heerlijk kunt ontspannen en samenkomen.

De keuken is in 2023 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. Deze is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Hierdoor beschikt u over alle gemakken om uitgebreid te koken. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de achtertuin. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een separate toiletruimte.

Verdieping Via de trap in de hal bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is in 2023 vernieuwd en afgewerkt met kurkparket, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor het creëren van comfortabele slaapvertrekken, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Twee van de slaapkamers zijn bovendien voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten, waardoor u beschikt over praktische en ruimtebesparende opbergruimte.

Ook de moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en sluit mooi aan bij de eigentijdse afwerking van de woning. De badkamer is compleet ingericht met een wastafel met meubel, een ruime inloopdouche, een ligbad en een toilet.

Achtertuin De ruime en diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is fraai aangelegd en kenmerkt zich door het vele groen dat bijdraagt aan een rustige en natuurlijke sfeer. Dankzij de diepte en de ruime opzet zijn er verschillende mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te richten.

Het terras biedt een fijne plek om een comfortabele zithoek of een gezellige eethoek te creëren, waar u tijdens zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. Of u nu wilt genieten van een rustig moment met een kop koffie of uitgebreid wilt tafelen met familie en vrienden, deze tuin biedt hiervoor volop mogelijkheden.

Een extra pluspunt van de woning is de aanwezigheid van een diepe garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het opbergen van gereedschap en tuinbenodigdheden. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging met wasmachineaansluiting, wat zorgt voor extra praktische bergruimte en gebruiksgemak.

Bouwjaar: 1924 Verwarming: cv-ketel uit 2010 Kozijnen: gedeeltelijk houten en kuststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken

Bijzonderheden: * badkamer en keuken vernieuwd in 2023; * op korte afstand van het centrum; * de buitenmuren zijn in 2026 gerenoveerd; * de afvoerleidingen zijn in oktober 2026 vernieuwd; * woning beschikt over een garage en berging; * meterkast en bedrading vernieuwd in 2023; * radiotoren vernieuwd in keuken en slaapkamer; * Belangrijk: het energielabel F is opgesteld vóór de renovaties in 2023.