Beschrijving

“Karakteristieke vooroorlogse hoekwoning met uitbouw nabij het centrum!”
Nabij de dorpskern gelegen hoekwoning met een op het zuidoosten gesitueerde achtertuin en vrij uitzicht over de singel met groenstrook. Het 1e deel van de Emmakade staat garant voor sfeervol wonen in een authentieke straat, mede door de originele lantaarnpalen, het grindpad, de heggen en de Goudse Vaart. Eén van de mooiste straten van het dorp!
De woning (bouwjaar 1920) is op de begane grond aan de tuinzijde uitgebouwd, waardoor er een ruime woonkeuken is gecreëerd. Verder is de woning met regelmaat onderhouden, maar is in de laatste jaren beperkt aan de woonwensen aangepast. Een opvolgende eigenaar zal ook rekening moeten houden met enige modernisering van de woning.
Op loopafstand treft u de dorpskern met een scala aan winkels, leuke restaurantjes en scholen, de Oude Rijn en het NS station. De uitvalswegen A12/N11 zijn snel en gemakkelijk te bereiken, terwijl de natuurgebieden van de Reeuwijkse – en Nieuwkoopse plassen in de nabije omgeving liggen.
Kortom: een huis voor iedereen die houdt van sfeervol en comfortabel wonen in het groene hart van de Randstad.
Graag geven wij u in het kort een indruk van de woning:
Begane grond:
Entree, hal/tochtportaal, meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar), woonkamer aan de voorzijde met uitzicht over de Goudse Vaart, toog naar de woonkeuken met een, iets gedateerde, in L-vorm opgestelde inrichting met o.a. kookplaat, elektrische oven en afzuigkap. Hier bevindt zich ook de eenvoudige badkamer met o.a. douchehoek, toilet, wastafel, en tevens aansluiting wasmachine en opstelplaats van de c.v. combiketel (Remeha HR, 2005).
Verdieping:
Vanuit de hal is toegang tot de verdieping. Hier vindt u aan de achterzijde twee slaapkamers, beide met dakkapel, en een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde, met brede dakkapel. Via overloop te bereiken bergvliering
Tuin:
Door middel van openslaande deuren vanuit de woonkeuken bereikt u de achtertuin, welke is gelegen op het zuidoosten.
Bijzonderheden:
• Wonen aan een fraaie straat;
• Betaalbaar wonen, nog aan te passen aan woonwensen;
• Nabij centrum met tal van voorzieningen en openbaar vervoer;
• Veel leefruimte op de begane grond, mede dankzij uitgebouwde woonkeuken;
• Bouwjaar: 1920, inhoud: 285 m³, woonopp.: 88 m², perceelopp.: 127 m²
U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 88
Inhoud woonhuis 285
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 127
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 800 Breedte 600 Oppervlakte 48
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

Marktstraat 6
2411BE Bodegraven (Zuid-Holland)
T: 0172-460800

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Emmakade in Bodegraven?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.