Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

"Nu in prijs verlaagd!"
“Winkel-/woonhuis in centrum van het dorp!”
In het centrum van Bodegraven staat dit karakteristiek vrijstaande winkel-woonhuis met berging en achtergelegen tuin. De winkel en het achtergelegen woonhuis zijn door separate toegangen door verschillende gebruikers te benutten. De winkelruimte is thans verhuurd en in gebruik als kapsalon.
De achtergelegen woning biedt naast een heel behoorlijke inhoud veel privacy in en rond de woning.
Bodegraven kent een levendig centrum met ene uitgebreid aanbod van winkels, zowel voor de dagelijkse (food) als voor de non-food boodschappen, gezellige horecamogelijkheden, etc. Dankzij de uitvalswegen (A-12 en N-11) e de aanwezigheid van het NS-station (intercitylijn Utrecht-Leiden) is het dorp een prima uitvalsbasis naar de grote steden van de Randstad en schiphol.
Graag nemen wij u alvast mee met een rondgang in het object:
Wilhelminastraat 4a:
Winkelruimte van ca. 25 m² met kleine pantry en toiletruimte.
Wilhelminastraat 4:
Begane grond:
Zij-entree tot de woning via toegangspad, hal, woonkamer met eenvoudige keuken, achterentree, toiletruimte met aansluiting wasmachine en opstelplaats c.v.-combiketel (merk Nefit HR), en aan tuinzijde gesitueerde separate eetkamer.
Verdieping:
Overloop met luik naar bergvliering, nette standaard badkamer met o.a. douche, wastafel en toilet, 2 slaapkamers aan achterzijde waarvan 1 met vaste kast en royale (ouder)slaapkamer aan de voorzijde.
Bijzonderheden:
• Aan de woning is een stenen berging gebouwd en ook een eenvoudige houten berging;
• Totale inhoud ca. 435 m³ ;
• Woonoppervlakte ca. 130 m²;
• Perceelsgrootte 190 m²;
• Tevens een geschikt object als (particuliere) belegging!
• Oplevering woonhuis kan snel.
U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Aantal kamers 4

Woningdetails

Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 435
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 190
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit HReigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1650 Breedte 350 Oppervlakte 58
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

Marktstraat 6
2411BE Bodegraven (Zuid-Holland)
T: 0172-460800
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wilhelminastraat in Bodegraven?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis