PRACHTIG, DUBBEL LAAGS, GEMEUBILEERDE STUDIO COMPLEX MET TWEE ONZELFSTANDIGE STUDIO'S .
HUURCONTRACTEN BEPAALDE TIJD

De Hugo van Gijnweg is gelegen in de wijk Crabbehof-Noord. Deze wijk ligt precies tussen het grote winkelcentrum Sterrenburg en het centrum in. Ook winkelcentrum Crabbenhof ligt op loopafstand van deze woning. Dit betekent dat diverse voorzieningen op loopafstand te bereiken zijn. Ideaal voor een starter op de woningmarkt!

Dit object wordt in verhuurde staat aangeboden. Dit betekent dat u direct rendement geniet vanuit de huurpenningen.
Daarnaast is het pand onlangs gerenoveerd waardoor u vooruit geen kosten kwijt bent aan renovatie en leegstand.
Het object wordt u aangeboden inclusief lopend huur- en beheercontract, alle meubels en inrichting. Huurders zijn grondig gescreend, geen huurachterstanden

Indeling woning
Via de centrale entree kom je in de hal met een trap naar de 4e verdieping.

4e verdieping:
- Studio 1 (totaal 25m2) met eigen douche en kitchenette
- Toilet
- Balkon (5m2)

5e verdieping:
- Studio 2 (totaal 24m2) bestaande uit twee ruimtes met eigen kitchenette en eigen badkamer
- Toilet

Huurdetails:
Huurprijs kamer 1; € 831,50 (lopende tot 29-04-2024)
Huurprijs kamer 2; € 796,50 (lopende tot 21-11-2023)

Huurstroom van € 19.536,- per jaar incl. g/w/l, internet en gemeentelijke belastingen.

Details:
- Eigen grond
- VVE bijdrage € 200 per maand
- Volledig gestoffeerd en gemeubileerd

Financieel en overige voorwaarden:

- Koopprijs inclusief overname van de meubels en witgoed
- Afname datum: in overleg
- Projectnotaris Rox Legal

- Verhuur en beheer wordt verzorgd door Max Rental ( beheercontract wordt vooruit getekend bij koopakte )
Huurders zijn volledig gescreend conform Max Suites verhuurders concept

Op al onze aanbiedingen zijn onze algemene voorwaarden van toepassing https://www.fortus.nl/37-c09f/voorwaarden-en-aansprakelijkheid

Voor het in deze advertentie aangeboden pand en alles wat daarmee samenhangt qua prijzen en omschrijving, geldt dat wij streven naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave en de omstandigheden van het pand. Mocht de inhoud van deze advertentie echter niet overeenkomen met de daadwerkelijke situatie dan wel ontstaan door de advertentie onjuiste aannames, dan vormen deze nooit een reden voor enige gebondenheid en aansprakelijkheid van Cube Investment en de aan haar gelieerde ondernemingen.