Schie 13 3111PM Schiedam

In de historische binnenstad van Schiedam komt een prachtig grachtenpand vrij!

Dit volledige grachtenpand met ruim 245m2 is op velerlei manieren te gebruiken. De begane grond is bruikbaar als woonruimte prachtig aan de kade, maar denk ook aan een centraal gelegen kantoor of een praktijk aan huis, co-living met ouders, kinderen of vrienden, of zelfs een bed & breakfast. Op de 1e t/m de 3e verdieping is op dit moment een riante volwaardige woning aanwezig.

Het pand is in een zeer goede staat en zorgvuldig onderhouden. De prachtige gevel, de zware houten balken, klassiek gevormde ramen geven de charme. De slaapkamers zijn allemaal van zeer grote afmeting. Meer slaapkamers nodig? Ook dat behoort gemakkelijk tot de mogelijkheden. Er zijn een aantal mooie inbouwkasten die handig te gebruiken zijn om de ruimtelijkheid te behouden in de kamers. De badkamer is ruim met een aparte douche en royaal rond bad. De zolderverdieping is minstens zo karakteristiek met toegang tot het dakterras. Dit terras is een prettige zonnige plek met veel privacy.

Dit bijzondere pand ligt in de historische binnenstad van Schiedam. Kijkend op het water van de Schie is dit misschien wel de mooiste plek om te wonen in Schiedam! Het is de ideale ligging dankzij de charmante uitstraling en sfeer, en ook dankzij de ligging ten opzichte van winkels en het station. De supermarkt is zo goed als om de hoek, de Albert Heijn is 4 minuten lopen, en daar is ook een Kruidvat, een blokker en diverse andere winkels. Het treinstation Schiedam Centrum is een kwartiertje lopen of 4 minuten op de fiets. En het is natuurlijk sowieso mooi wandelen langs het water en mooie gevels van de buurt.

Lekker uit eten kan natuurlijk ook heel goed als je zo centraal woont in het centrum. Brasserie Stadhuis gelegen op de sfeervolle Grote Markt is rechts de hoek om en serveert heerlijke lokale bieren en goede wijnen en 's zomers op een gezellig terras in de zon. Heerlijk eten kun je bij Oniria, bezoekers roemen de verse tapasgerechten, de regelmatige live muziek en vriendelijke bediening. Oniria is 1 minuut lopen vanaf deze woning. Er zijn nog veel meer leuke hotspots met goede recensies op korte loopafstand, allemaal klaar om te ontdekken zodra dit pand jouw plek wordt.

Ben jij er klaar voor? Kom dan snel kijken en bewonder de potentie van dit mooie grachtenpand!

INDELING:

Begane grond:
Entree in ruime hal met trap naar eerste verdieping. Tevens toegang tot de keuken/pantry op de begane grond. Via een deur naar de L-vormige kamer met openslaande deuren naar de kade van de Schie.
Aan de achterzijde nog een, door haar balken sfeervolle ruimte.
De begane grond ideaal als bijvoorbeeld tweede woonkamer met slaapkamer of kantoor aan huis.

Eerste verdieping:
De woonkamer is door haar breedte, uitzicht over de Schie en historische balken ronduit uniek.
Aan de achterzijde is de keuken met een ruime hoek-opstelling en plek voor een grote eettafel.
Via een aparte hal, met toilet, een trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, badkamer en trap naar derde verdieping.
Beide slaapkamers zijn hebben een prachtige houten vloer en vaste kastenwand.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van design radiator, wastafel, staand toilet, douche en bad.

Derde verdieping:
Overloop met toegang tot wasruimte en slaapkamer.
De wasruimte met wasmachine opstelling en CV opstelling. Tevens zijn hiervandaan de twee bergvlieringen bereikbaar.
Via de ruime slaapkamer is middels openslaande deuren toegang naar het dakterras op het noordwesten ('s middags en vooravond in de zon!) met uitzicht op enkele Schiedamse molens, iconen van de binnenstad.


BIJZONDERHEDEN:
- gebruiksoppervlak: ca. 245m2;
- gebouwgebonden buitenruimte: ca. 12m2;
- inhoud: ca. 840m3;
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar: ca.1906;
- de A20 en A4 zijn binnen 4-6 autominuten te bereiken;
- begane grond geheel voorzien van vloerverwarming;
- de woning is voorzien van dubbele beglazing in of voorzetramen in houten kozijnen;
- verwarming en warmwater middels HR ketel type Nefit Ecoline Elite HR, jaar 2004.

Overweeg je deze woning aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.