Asselierspad 26 2722BL Zoetermeer

Royaal wonen in een A++++ nul-op-de-meter nieuwbouwwoning nabij het centrum van Zoetermeer

De gehele woning is super strak afgewerkt, duurzaam en helemaal van deze tijd! Met een uitgebouwde woonkamer, 5 slaapkamers en 2 badkamers hebben de huidige eigenaren er alles aan gedaan om hier een heerlijk thuis van te maken maar ze zijn nu toe aan een volgende stap. Dus wie weet ontstaat hier een mooie kans voor jou!

De woning maakt onderdeel uit van de 18 nul-op-de-meter woningen van MyOwnHome Nexum. In 2019 is de bouw gestart en de oplevering was in de zomer van 2020. De woning maakt gebruik van een bodemwarmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen. Dit zorgt het hele jaar door voor een aangename temperatuur in de woning. De 20 zonnepanelen voorzien in de elektra waardoor de huidige eigenaar momenteel geen energiekosten heeft en zelfs jaarlijks een bedrag terug krijgen!

Deze aantrekkelijke eengezinswoning is gelegen in de wijk Palenstein. Deze wijk is in de afgelopen jaren een transformatie ondergaan met nieuwbouwprojecten en vernieuwingen. De ligging hier is perfect. Een leuke woonwijk met diverse voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, winkels en recreatie. Je woont hier op ongeveer 10 minuten loopafstand van de Dorpsstraat. Deze straat heeft leuke winkels en horeca. Iets verder (op ongeveer 7 minuten fietsen) ligt het gezellige stadshart van Zoetermeer met de bioscoop, theater, volop horeca en tal van winkels.

Bijzonderheden
- Volledig instapklare en fraai afgewerkte woning!
- Uitgebouwde woonkamer, 5 slaapkamers en 2 badkamers!
- A++++ woning; hierdoor € 40.000,= meer leencapaciteit van 2024!!!
- Veel ruimte in de woning door de recht opgetrokken gevels.
- Duurzaam wonen met bodemwarmtepomp, balansventilatie met warmteterugwinning, 20 zonnepanelen en optimale isolatie. Hierdoor heeft de huidige eigenaar momenteel geen energiekosten!
- Gehele woning kalk vrij door aanwezigheid van Aquacell.
- Vloerverwarming en vloerkoeling op alle drie de woonlagen aanwezig.
- Kosteloos parkeren in de omgeving van de woning
- Op loopafstand van het dorp en het centrum van Zoetermeer (Stadshart).
- Goede bereikbaarheid van de grote steden en centraal gelegen in de Randstad met op korte afstand de A12 en de A4.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Langs water en groen loop je naar de woning. Voortuin met mogelijkheid voor een leuk zitje op de ochtendzon. Via de voordeur stap je de ruime hal in waar zich de warmtepompruimte, de moderne meterkast en de toiletruimte bevindt. De toiletruimte is fraai afgewerkt met grijze vloertegels, gestuukte wanden en modern zwart sanitair.

Via de hal kom je in de royale, uitgebouwde woonkamer. De grote, glazen pui met openslaande deuren in de achtergevel zorgt voor een lichte en ruime tuingerichte woonkamer. De woonkamer is strak maar toch sfeervol afgewerkt. Denk hierbij aan glad gestuukte wanden en een fraaie laminaatvloer.

Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken. De keuken is hoogwaardig afgewerkt met een royale keukenopstelling aan twee zijden.

De keuken is zeer compleet met de volgende inbouwapparatuur:
- inductiekookplaat met 4 zones,
- afzuigkap,
- combi-oven,
- combi stoomoven,
- kokend water kraan,
- vaatwasser,
- koelkast en
- vriezer.

Via de openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde, zonnige achtertuin. De tuin is bij oplevering van de woning vernieuwd in 2020. Hier geniet je in de zomer van ongeveer 12.00 tot 19.30 uur van de zon. De tuin is zeer compleet met een terras van vlonderplanken, kunstgras, border en twee betegelde delen. Een fijne plek om tot rust te komen of juist de kinderen te laten spelen.

De tuin beschikt over een geïsoleerde houten berging en is tevens bereikbaar via de poort met achterom.

Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De royale masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hiernaast ligt de eerste kinderslaapkamer eveneens met gestuukte wanden en keurige laminaatvloer. De derde kamer aan de voorzijde is eveneens in gebruik als kinderkamer.

De moderne badkamer is fraai afgewerkt met grijze betonlook vloertegel, gedeeltelijk gestuukte wanden en gedeeltelijk een fraaie groene stationstegel. Zeer compleet met wastafel, inloopdouche en vrijhangend toilet.

Tweede verdieping
Via de trap heeft u toegang tot de royale tweede verdieping. De recht opgetrokken gevels zorgen voor een partij ruimte die u op deze verdieping goed ontdekt. Een zeer royale overloop met riante slaapkamer en badkamer.

De luxe badkamer op deze verdieping geeft het gevoel van een hotel zo met het royale tweepersoonsbed ernaast. De badkamer is uitgevoerd met vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

Ook vanaf de overloop toegang tot de werkkamer en de stook/wasruimte. Deze verdieping is ook weer helemaal tot in de puntjes verzorgd met een fraaie laminaatvloer en gladde wandafwerking. Deze verdieping is eveneens uitgevoerd met vloerverwarming en vloerkoeling.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.