OP ZOEK NAAR EEN RUIM APPARTEMENT OP EEN CENTRALE LOCATIE? KOM DAN EENS KIJKEN OP DIT ADRES! DE BADKAMER EN HET TOILET ZIJN ALVAST VOOR JE GEDAAN...

86 M² WOONOPPERVLAKTE
Het appartement beschikt over 86 m² woonoppervlakte welke praktisch ingedeeld is. Naast de ruime woonkamer zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een keuken te vinden. Centraal is de volledig betegelde badkamer te vinden, welke voorzien is van een inloopdouche, wasmachine aansluiting en een wastafelmeubel. Apart toilet naast de badkamer. Beide zijn recent volledig gerenoveerd. Aan de achterzijde is de ruime woonkamer te vinden. Vanuit de woonkamer is toegang naar een de derde slaapkamer, welke tevens zou kunnen dienen als thuiswerkplek of speelkamer voor de kinderen. Het balkon is bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer. Deze is gesitueerd op het zuidoosten.

CENTRALE LOCATIE
Eén ding wat niet aan een woning kan worden veranderd, is de ligging! In de directe nabijheid bevinden zich het wijkwinkelcentrum Meerzicht, winkelcentrum het Stadshart, diverse sportaccommodaties, het Westerpark, kinderboerderij, RandstadRail stations Meerzicht & Voorweg en diverse uitvalswegen.

VERKOPER AAN HET WOORD:

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1973
- 86 m² woonoppervlakte
- 3 slaapkamers
- volledig gerenoveerde badkamer
- volledig gerenoveerd toilet
- dichte keuken
- Ruime gratis parkeergelegenheid rondom het gebouw;
- Aparte eigen berging op de begane grond;
- balkon op het zuidoosten;
- Verwarming middels blokverwarming en warm water middels elektrische boiler (huur ca. € 20 per maand);
- Energielabel F (geldig t/m juli 2027);
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa €233,20 (inclusief voorschot voor de stookkosten);
- Aanvaarding in overleg, kan snel.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”