Eikehout 17 2719MB Zoetermeer

***** OPEN HUIS DINSDAG 9 APRIL A.S. TUSSEN 15.30 EN 17.00 UUR. Op dit tijdstip bent u van harte welkom om deze mooie woning zonder voorafgaande afspraak te bezichtigen, EVENTUEEL METEEN MET UW AANKOOPMAKELAAR. Indien u nadere informatie wilt ontvangen, zoals bijvoorbeeld de onderaan deze tekst vermelde documenten, dan verzoeken wij u vriendelijk om niet meer naar kantoor te bellen maar om te mailen naar ons "info" adres. *****

In prima staat van onderhoud verkerende zó te betrekken eengezinswoning voorzien van nieuwe airconditioning (2024), gelegen in een rustige straat met het Balijbos om de hoek. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen, skaten en van de prachtige natuur genieten.
U treft in deze mooie woning een grote lichte woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer en toiletruimte, vier slaapkamers (vijf mogelijk) een hobbykamer, extra zijkamer, veel bergruimte, een grote bergvliering en een heerlijke achtertuin, nagenoeg pal op het zuiden gelegen.

Indeling: voortuin, entree, ruime hal, moderne lichte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast (vernieuwd in 2023), ruime woonkamer van 5.99x5.16 met een fraaie donkere plavuizen vloer met vloerverwarming, airconditioning en een brede nieuwe schuifpui met HR++ glas. De onderhoudsarme achtertuin is nagenoeg geheel betegeld en beschikt over drie plantenborders, solide schuttingen, buitenkraan en zonnescherm.
De open keuken van 2.89x2.72 is geplaatst in een U-opstelling en voorzien van witte kastjes met een bijpassend donker graniet-composiet werkblad. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en verlichting in plafondkoof boven het aanrechtblad.

1e Verdieping: Overloop.
Hoofdslaapkamer van 3.92x3.15 gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van airconditioning, hoge kast en een brede raampartij voor een prettige lichtinval.
Tweede grote slaapkamer van 4.70x2.80, gelegen aan de achterzijde van de woning, eveneens met airconditioning en voorzien van een lage kast.
Derde slaapkamer van 3.74x2.30 aan achterzijde.
Moderne badkamer van 2.75x1.93 in lichte kleuropstelling voorzien van zwevend toilet, ligbad, separate inloopdouche, handdoekradiator, wastafel en spiegelkast met verlichting.
Deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaat vloer.

2e Verdieping: overloop,
Zijkamer met de CV opstelling (Remeha combiketel uit 2012), wasmachine- en droger aansluiting, de mechanische ventilatie unit en een velux raam..
Zeer grote kamer van 7.50x3.09 met veel lichtinval van beide zijden, voorzien van drie Velux dakramen, een verlaagd plafond met meerdere inbouwspots en airconditioning. Van deze kamer zijn eenvoudig twee ruime slaapkamers te maken.
De naastgelegen kamer aan achterzijde van 3.05x2.15 is momenteel in gebruik als hobbykamer en voorzien van een grote vitrinekast en velux raam.

3e Verdieping: bereikbaar met een vaste trap.
Dit betreft een enorme bergvliering.

Kortom een prachtig ruim familiehuis in een mooie omgeving.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot natuurpark, recreatieve voorzieningen, scholen, gezondheidscentra en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Rokkeveen en het station Zoetermeer. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1996.
Woonoppervlakte ca. 128 m².
Berging: 6 m².
Inhoud ca. 410 m³.
133 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling..
Voorzien van dak, vloer en muur isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: A; geldig tot 02-02-2034.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.