Gershwineiland 6 3363LD Sliedrecht

Wat een huis! Ruim, super comfortabel én op en tot geïsoleerd. Deze twee-onder-een-kapwoning uit 2021 is prachtig afgewerkt en zo te betrekken! Met een grondwarmtepomp, 16 zonnepanelen, triple glas en vloerverwarming (inclusief koeling) in de hele woning biedt het huis je hoogwaardig woongenot en ben je klaar voor de toekomst. Van binnen hebben de huidige eigenaren alles op elkaar afgestemd. Het hele huis ademt rust, licht en ruimte!

De gloednieuwe wijk is rustig en een ideale plek om te wonen met een gezin. Er is enkel bestemmingsverkeer in de straat, een speeltuin dichtbij en verschillende scholen, sportfaciliteiten en voorzieningen als winkels zijn op korte afstand te vinden. Parkeren kun je op eigen terrein. Dit klinkt geweldig toch?

Binnen kijken? Onze makelaar neemt je graag mee naar binnen voor een rondleiding.

Indeling

Entree in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de living.

Living

De living (woonkamer, eetkamer en speelkamer/tuinkamer) zijn samen ca. 50 m² groot. Er ligt een neutrale gietvloer die het een prachtig geheel maakt! Aan de voorzijde van de woning vind je de royale woonkeuken, aan de tuinzijde de woonkamer en de tuinkamer. Alle wanden en plafonds zijn gestuukt en geverfd in lichte tinten.

Keuken

De woonkeuken is ca. 15 m² groot en is uitgevoerd in neutrale kleuren en afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Met inbouwapparatuur als een koelkast, vriezer, "Bora" inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combimagnetron en een vaatwasser is de keuken van alle gemakken voorzien. De opstelling is zó gezellig. Een heerlijke ruimte om te borrelen of kokerellen met het hele gezin!

1e verdieping

Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers van ca. 18 en 19 m², het aparte toilet en de badkamer.

Badkamer

De badkamer en het toilet zijn beiden betegeld met smaakvolle witte tegeltjes. In de badkamer is er een bad, een inloopdouche en een wastafel met meubel.

2e verdieping

Overloop met daarboven een praktische vliering, technische ruimte/wasruimte en toegang tot de slaapkamer.

De 3e slaapkamer is met haar ca. 22 m² groot heerlijk ruim. In deze slaapkamer is een wastafel aanwezig.

Tuin

De achtertuin is netjes omheind met houten schuttingen. Er is een combinatie van gras, tegels, grind en een houten vlonder, waardoor je zowel een plek in de zon als in de schaduw kunt opzoeken. Achterin de tuin vind je een ruime houten schuur van ca. 9 m². Via de zijkant loop je langs het huis naar de voortuin.

Bijzonderheden

- Energielabel A++++;
- Voorzien van een grondwarmtepomp, 16 zonnepanelen, vloerverwarming (en -koeling) en triple glas;
- Daardoor hadden de huidige eigenaren de afgelopen twee jaar geen energiekosten;
- Prachtig afgewerkte woning;
- Gloednieuw, gebouwd in 2021;
- Rustige, kindvriendelijke locatie, centraal gelegen;
- Oplevering in overleg.