Fraai gelegen aan de singel dit ruim 3-kamer appartement met een zonnig balkon en berging op de begane grond.
Dit appartement is niet alleen gelegen nabij uitvalswegen, maar ook op loopafstand van 2 winkelcentra, scholen, openbaar vervoer, gezondheidscentrum, apotheek, tandartsencentrum, Prinsenpark en Kralingsebos.

Woonomgeving:
De gewilde wijk Prinsenland is een kindvriendelijk en groene wijk uit de jaren ‘90. De wijk beschikt over een breed scala aan verschillende typen woningen. Dit zorgt dat de wijk een gemengde en hechte buurt is. Dit is terug te zien in de vele verenigingen, bezienswaardigheden en indeling van de wijk. Het middelpunt van Prinsenland is het zeer groene Prinsenpark. Hier kun je onder meer naar de skatebaan, speeltuin en het Johan Cruyff voetbalveld. Daarnaast is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op fietsafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, golfen & bootcamp). Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het gemoedelijke winkelcentrum “Prinsenland”. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. De wijk is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus en metro zijn allemaal loop-/fietsafstand. Daarnaast zijn er de OV knooppunten Kralingse Zoom & Capelsebrug dichtbij.

Indeling:
Begane grond:
Entree, afgesloten hal met intercomsysteem met camera, lift en toegang tot de bergingen.

Vierde verdieping:
Entree met een garderobe ruimte, meterkast, vaste kast met opstelplaats Cv-ketel en de wasmachine. De woning beschikt over een royale living van maar liefst 54 m².
De ruime open keuken staat in een L-opstelling en is voorzien van zowel lage als hoge kasten.
De Miele keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur: vaatwasser, koel/vriescombinatie, kookplaat, oven en afzuigkap.
De woning beschikt over 2 slaapkamers, resp.14 m² en 9,6 m². welke zicht hebben op het balkon.
De badkamer is nog eenvoudig maar beschikt over een douche met douchewand en een wastafel.
Alle ramen zijn voorzien van elektrische zonneschermen. Via de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon (16m²) welke gelegen op het zuid/westen.

In de onderbouw een separate berging met veel bergruimte en opbergplanken.

Algemeen:
* Verwarming en warm water via CV ketel
* Energielabel C
* Bijdrage VVE, 227.36 per maand
* Gratis parkeren voor de deur
* Enkele jaren geleden zijn de deuren en kozijnen opnieuw geschilderd, wanden opnieuw behangen en plafonds opnieuw bespoten.