Papenmuts 4 4207GB Gorinchem

Bezichtigingen zijn mogelijk op vrijdag 10 mei van 12.00-17.00 uur. Bel voor een afspraak 06-10921994.

Op een mooie plek in de gewilde wijk Wijdschild staat, in een groene omgeving, deze drive-in-woning. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning geniet je van een vrij uitzicht. Aan de achterzijde van de woning is een vrije tuin op het zuidoosten. Je woont hier lekker centraal op wandelafstand van de mooiste vestingstad van Nederland, scholen en winkels. De woning biedt veel daglicht en heeft veel leefruimte, ligt in een rustige straat met veel groen, een speelveld en wandelpaden.

Dit praktische huis met drie complete woonlagen is een buitenkans! Voldoende ruimte voor een dynamisch gezin, de auto’s veilig op de eigen parkeerplaats of in de garage. Maar ook dé kans om wonen en werken te combineren. Met eventueel een eigen ingang, dus ook geschikt voor het vestigen van een bedrijf. De ruime garage en de tuin-/werkkamer zijn gesitueerd op de begane grond is tevens voorzien van een extra toilet,

Op de eerste verdieping is de lichte ruime woonkamer met een moderne keuken. Vanuit de achterzijde van de woonkamer stap je op een groot balkon op het zuidoosten met zicht op veel groen. Dit balkon beschikt over een trap die rechtstreeks toegang geeft tot de ondergelegen tuin. En op het balkon aan de voorzijde is het heerlijk om te vertoeven en om van het uitzicht te genieten op het plantsoen.

Op de bovenste etage bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet en een overloop.

En dan de tuin …
Een hele gezellige tuin met veel privacy! Kom zeker kijken in deze woning, je zult verrast zijn.

BEGANE GROND
Die begint natuurlijk voor het huis. Parkeer hier je auto op eigen erf met 2 parkeerplaatsen of in de garage en vergeet niet om even omhoog te kijken. Je snapt dan meteen waarom het huis zo veel ruimte heeft. De drie woonlagen hebben namelijk rechte wanden en dat geeft het huis niet alleen zijn karakteristieke uiterlijk, maar ook extra veel woon- en werkruimte. Aan de voorzijde is de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de meterkast en de diepe garage.
De lange gang met plavuizenvloer, geeft toegang tot het toilet en de tuingerichte tuin- of werkkamer met deur naar de groene tuin met veranda. In deze kamer is een wastafel, een berging en aparte ruimte met een kast voor o.a. de wasmachine en wasdroger aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap bereik je de 1e verdieping en kom je direct in de ruime en lichte woonkamer en keuken. Vanuit de woonkamer stap je op het diepe balkon. De woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met ook hier een deur naar het tweede balkon gelegen op het noordwesten. In de woonkeuken is plaats voor een lange eettafel. De moderne rechte keuken met lichte kastfronten en beschikt over alle inbouwapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING
Een verdieping hoger zijn de overloop, drie lichte slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Op de vloer ligt vloerbedekking. Dit is een volwaardige verdieping met rechte wanden. Een leuk extraatje …. de slaapkamer aan de voorzijde heeft nog een balkon met uitzicht op het groen en met een opkomend zonnetje rustig wakker te worden, Een c.v-kast met opstelplaats van de combiketel is ook op deze etage gesitueerd. De geheel betegelde badkamer heeft een lichte uitstraling. Alle sanitair is aanwezig; een tweede toilet, badkamermeubel met spiegel, radiator en een bad.

TUIN
Veel privacy en rust!. Geniet hier van het groen, de ruimte en privacy, aangezien je geen inkijk van achterburen hebt. Een heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin om even bij te komen na je werk of met vrienden te chillen. De tuin heeft een optimale ligging voor de zon op het zuidoosten. De achtertuin is ingericht met een terras onder de veranda grenzend aan de tuinkamer. Erfafscheiding d.m.v. schuttingen.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar woning 1971
- Energielabel C
- Woonoppervlak 124 m2
- Bruto woonoppervlak 174 m2
- Inhoud 490 m3
- Perceeloppervlakte 123 m2
- Parkeren op eigen grond
- Voorzieningen zoals de bus en de gezellige Gorkumse stad zijn op loopafstand
- Oplevering in overleg

Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.