Schimmelpenninck van der Oyeweg 2 2645NC Delfgauw

Op zoek naar een riante woning met bedrijfsruimte aan huis? Dan is dit de woning die u zoekt!

Deze hoekwoning is goed afgewerkt en beschikt over een grote uitbouw met dakterras aan de achterzijde van de woning, waardoor er een directe verbinding is ontstaan met de dubbele garage/bedrijfsruimte aan de achterzijde van de woning.


Begane grond
Via de voortuin wordt de zijentree van de woning bereikt die toegang geeft tot een modern toilet, meterkast en een bergkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. In de uitbouw aan de achterzijde van de woning bevindt zich een riante eetkamer met doorgang naar de in 2018 vervangen keuken in U-opstelling voorzien van alle benodigde apparatuur.

Tussen de keuken en de garage bevindt zich een doucheruimte en een multifunctionele ruimte te gebruiken als study of kantoortje. De dubbele garage is voorzien van vouwdeur met doorloop, een bovenloopdeur en betegelde vloer.


Eerste verdieping
Via de trap vanuit de woonkamer komt u op de overloop. Deze biedt toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning, en 1 slaapkamer en badkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van wastafel, ligbad en wandcloset. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het grote dakterras, welke tevens bereikbaar is via een stalen trap aan de buitenzijde van de woning.


Tweede verdieping
Via de trapopgang naar de 2e verdieping komt u op de overloop met toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakkapel en een slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van een nokverhoging.


Omgeving
Winkelen, kinderspeelplaatsen, dagelijkse boodschappen en recreatie... Kortom, alles wat het leven leuk en aangenaam maakt is gemakkelijk en snel te bereiken. Deze woonwijk is zeer goed bereikbaar en op fietsafstand van recreatiegebieden en Delft. Met de auto bent u in korte tijd in omliggende steden als Delft, Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer.


Bijzonderheden
- De deels kunststof- en deels houten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing;
- Dakbedekking garage vervangen in 2023;
- De HR Remeha CV -installatie is uit 2018;
- Energielabel E;
- De woning ligt op eigen grond;
- Oplevering in overleg.


Meer weten over deze woning in Delfgauw?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
 
Looking for a spacious home with a business area? Then this is the property you’re looking for!

This corner house has been expertly finished and comes with a spacious extension, including a roof terrace, creating a direct connection with the double garage/business space at the rear of the property.


Ground floor
Through the front yard you get to the side entrance of the house. Which gives access to a modern toilet, a meter cabinet, and a storage closet. In the front of the house is the living room and stairs, which have spandrel storage, to the first floor. In the extension on the back of the house is a large dining room with access to the in 2018 replaced kitchen in U-arrangement, fitted with all the necessary appliances.

Between the kitchen and the garage is a shower room, and a multifunctional room, which can be used as a study or office. The double garage is fitted with a folding door, garage door, and tiled flooring.


First floor
Via the stairs from the living room, you arrive at the landing. This gives access to two bedrooms at the front of the house, and one bedroom and bathroom at the back. The bathroom is fitted with a washbasin, bathtub, and wall mounted toilet. The bedroom in the back gives access to the large roof terrace, which can also be accessed via the steel stairs on the outside of the house.


Second floor
Via the stairs to the second floor, you arrive at the landing with access to a bedroom at the front, fitted with a dormer, and a bedroom at the back, which has a raised roof.


Surroundings
Shopping, kids’ playgrounds, daily groceries, and recreation… All in all, everything which makes life fun and pleasant is easy and fast to access. This neighborhood is very accessible and just a bike ride away from recreational areas and Delft. By car you can be in surrounding cities like Delft, Rotterdam, The Hague, and Zoetermeer in no time.


Particularities
- The partly plastic and partly wooden window frames are fitted with insulated windows;
- The roofing of the garage has been replaced in 2023;
- The HR Remeha boiler installation has been replaced in 2018;
- Energy label E;
- The house is on private property;
- Availability being discussed;


Want to know more about this house in Delfgauw?
Feel free to call or email us for more information or to schedule a viewing appointment.

This information has been carefully compiled. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. All measures and areas are indicative.