Oud Wassenaarseweg 21 2243BT Wassenaar

4SALE! Deze vrijstaande RECENT gebouwde villa met karakteristieke rieten kap combineert charme met hedendaagse duurzaamheid (energielabel A) en comfort. WOONCOMFORT Met maar liefst 239 m² woonoppervlakte voelt elke ruimte licht, ruim en doordacht aan. De riante woonkamer vormt het hart van het huis, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een warme sfeer. Het knusse zitgedeelte bij de open haard nodigt uit tot lange avonden, terwijl de royale eethoek met maatwerk inbouwkast perfect is voor uitgebreid tafelen. De luxe woonkeuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met SMEG-apparatuur, een wijnkoelkast en een sfeervolle gashaard. Het kookeiland met bar maakt het de ideale plek voor ontbijt met de kinderen of een ontspannen moment met een glas wijn. Praktisch is de aparte bijkeuken met extra koelkast en mudroom, evenals de eigen zij-ingang voor jassen en tassen. Zowel de keuken als bijkeuken geven toegang tot de volledig glazen serre, een heerlijke plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.

Op de eerste verdieping vind je een riante slaapkamer met inloopkast, balkon en een luxe badkamer en suite voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel en eigen toilet. Daarnaast is er een tweede slaapkamer met eigen badkamer, waarbij een naastgelegen kamer momenteel als privé living is ingericht, maar eenvoudig weer als derde slaapkamer kan worden gebruikt. De bovenste verdieping biedt nog eens een ruime slaapkamer met eigen badkamer en een royale extra leefruimte, ideaal voor een oudere zoon of dochter die wat meer zelfstandigheid wenst.

Het aparte bijgebouw, voorheen garage, is volledig getransformeerd tot een volwaardige extra ruimte met op de begane grond een gym inclusief badkamer en toilet en boven een veelzijdige kamer die perfect dient als slaapkamer of chillruimte.

BUITENLEVEN De tuin rondom de woning biedt volop zon en privacy, met verschillende sfeervolle zitplekken waar je op elk moment van de dag kunt genieten. Of je nu ontspant op de loungeset of uitgebreid dineert aan de grote eettafel, hier is altijd een fijne plek te vinden. De buitenkeuken maakt lange zomeravonden compleet en er is zelfs ruimte voor een jacuzzi, waardoor het ultieme Spaanse buitenleven in eigen tuin ontstaat.

LOCATIE Wonen op de Oud Wassenaarseweg betekent wonen in een groene, rustige omgeving met alle charme die Wassenaar te bieden heeft, terwijl voorzieningen, scholen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Tevens is Den Haag slechts 10-15 minuten rijden en ben je op Schiphol in een half uur. Ook het strand en de duinen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je op elk moment kunt kiezen tussen de rust van de natuur en de levendigheid van de stad.

Een ideale combinatie voor wie comfortabel, stijlvol en centraal wil wonen.

GOED OM TE WETEN - Gebouwd in 2016 en wordt geclassificeerd als NIEUWBOUW; - Woonoppervlakte 239 m2, extra 31m2 hobbyruimte en nog eens 26m2 extra voor de aangebouwde serre; - Brede serre met openhaard en volledig af te sluiten schuifpuien aan tuinzijde; - Apart bijgebouw met gym, eigen badkamer en extra slaapkamer; - Perceel 893 m2; - 2 riante kamers gemakkelijk om te bouwen naar 2 extra slaapkamers indien gewenst; - Overdekt terras met buitenkeuken en jacuzzi - Vloerverwarming op begane grond; - Energielabel A; - Woning beschikt geheel over HR-glas; - Bouwkundig rapport beschikbaar;

Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in.

---

4SALE! This detached, recently built villa with a characteristic thatched roof combines charm with modern sustainability (energy label A) and comfort.

LIVING COMFORT With no less than 239 m² of living space, every room feels bright, spacious, and thoughtfully designed. The generous living room forms the heart of the home, where large windows provide beautiful natural light and a warm atmosphere. The cozy seating area by the fireplace invites you to enjoy long evenings, while the spacious dining area with custom-built cabinetry is perfect for elaborate dinners.

The luxurious open-plan kitchen connects seamlessly and is equipped with SMEG appliances, a wine cooler, and an atmospheric gas fireplace. The kitchen island with bar makes it the ideal place for breakfast with the children or a relaxed moment with a glass of wine. Practical features include a separate utility room with an extra refrigerator and mudroom, as well as a private side entrance for coats and bags. Both the kitchen and utility room provide access to the fully glass conservatory—a wonderful space where indoor and outdoor living blend effortlessly.

On the first floor, you will find a spacious bedroom with a walk-in closet, balcony, and a luxurious en-suite bathroom with a shower, bathtub, double vanity, and private toilet. In addition, there is a second bedroom with its own bathroom. An adjacent room is currently used as a private lounge but can easily be converted back into a third bedroom.

The top floor offers another large bedroom with a private bathroom and an additional generous living space—ideal for an older child seeking more independence.

The separate outbuilding, formerly a garage, has been fully transformed into a complete additional space, featuring a gym with bathroom and toilet on the ground floor, and a versatile room upstairs that is perfect as a bedroom or chill-out area.

OUTDOOR LIVING The garden surrounding the home offers plenty of sun and privacy, with several inviting seating areas to enjoy at any time of day. Whether relaxing on the lounge set or dining extensively at the large table, there is always a perfect spot. The outdoor kitchen completes long summer evenings, and there is even space for a jacuzzi, creating the ultimate Spanish-style outdoor living experience in your own garden.

LOCATION Living on Oud Wassenaarseweg means residing in a green, ???? and peaceful environment with all the charm Wassenaar has to offer, while amenities, schools, and main roads are just a short distance away. The Hague is only a 10–15 minute drive, and Schiphol Airport can be reached within half an hour. The beach and dunes are also easily accessible, allowing you to choose between the tranquility of nature and the vibrancy of the city at any time.

An ideal combination for those who want to live comfortably, stylishly, and centrally.

GOOD TO KNOW - Built in 2016 and classified as NEW CONSTRUCTION; - Living area 239 m², an additional 31 m² of hobby space and another 26 m² for the attached conservatory; - Wide conservatory with fireplace and fully closable sliding doors on the garden side; - Separate outbuilding with gym, private bathroom, and extra bedroom; - Plot 893 m²; - 2 spacious rooms easily convertible into 2 extra bedrooms if desired; - Covered terrace with outdoor kitchen and jacuzzi; - Underfloor heating on the ground floor; - Energy label A; - The property features high-efficiency glazing throughout; - Structural survey report available;

Interested in this property? Please contact our office. We would be happy to schedule a viewing with you.