Jaap Edenlaan 11 2807BP Gouda

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met grote aangebouwde garage in een rustige woonomgeving? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Jaap Edenlaan 11 in Gouda zeker het bezichtigen waard! Aan een rustige en groene laan in Oud-Goverwelle ligt deze eengezinswoning met circa 140 m² woonoppervlakte, een royale garage van maar liefst ca. 26 m², voorzien van elektra en verwarming alsmede een fijne achtertuin met onderheid terras. De woning biedt een praktische indeling met een lichte doorzonwoonkamer en maar liefst vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De woning biedt een uitstekende basis en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en stijl in te richten, zodat u hier uw ideale thuis kunt realiseren.

Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een ruime doorzonkamer van circa 31 m² en biedt dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde veel daglicht. De zithoek aan de voorzijde kijkt uit op de groene straat, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een eethoek met zicht op de tuin. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en is functioneel ingericht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Aangrenzend aan de woning bevindt zich de royale garage (circa 26 m²), ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als hobbyruimte.

Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 16 m² met vaste kastruimte. Daarnaast is er een tweede slaapkamer van circa 12 m² en een derde kamer van circa 9 m², welke uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met opstelplaats voor de cv-installatie en extra bergruimte. Daarnaast is er een royale vierde slaapkamer van circa 19 m² met praktische bergruimte onder de schuine kap. Deze verdieping is uitermate geschikt als hoofdslaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Tuin De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin. De achtertuin beschikt over een onderheid terras en is groen aangelegd met diverse beplanting en biedt voldoende privacy. Hier is ruimte om meerdere zitplekken te creëren en te genieten van het buitenleven.

Afmetingen • Keuken 1,18x0,84 = 1m² • Woonkamer 7,99x3,88 =31,2m² • Keuken 3,50x2,53 =9m² • Slaapkamer 3,53x2,54 =9m² • Slaapkamer 4,15x3,86 =16,2m² • Slaapkamer 3,08x3,86 =12,1m² • Badkamer 2,42x2,54 =6,1m² • Slaapkamer 5,62x3,89 =18.9m²

Bijzonderheden * Ruime eengezinswoning met circa 140 m² woonoppervlakte; * Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; * Royale garage van circa 26 m²; * Lichte doorzonwoonkamer; * Praktische indeling met veel mogelijkheden; * Gelegen in een rustige en groene woonomgeving aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Oud-Goverwelle, waar alle voorzieningen in de buurt aanwezig zijn; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.

Een ruime woning met volop potentie op een fijne locatie, maak hier uw eigen droomhuis van!

Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar [email protected] / [email protected]