Rijnhavenkade 84 3072JS Rotterdam

Dit stijlvolle 4-kamer appartement bevindt zich op de 7e verdieping in het iconische nieuwbouwcomplex “Bay House”, gelegen op de Levendige Kop van Zuid, een toplocatie in Rotterdam. Hier is het wonen op hoog niveau met een ongeëvenaard uitzicht op het strand en het stadspark. Het appartement heeft een luxe en hoogwaardige open keuken met alle gewenste inbouwapparatuur, een groot terras van zo'n 33 m², 3 royale slaapkamers waarvan twee met eigen badkamer. Een vierde slaapkamer kan gerealiseerd worden. Daarnaast is er een aparte berging in de onderbouw en parkeren op eigen inpandige parkeerplaats. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Zo bevindt zich op korte loopafstand metrostation Rijnhaven met een directe verbinding naar het centrum. Vanaf diverse plaatsen kun je ook de watertaxi nemen.

Dit Waterfront appartement in Bay House is een krachtig en elegant statement van architectuur. Een plek waar luxe, ruimte en een unieke ligging samenkomen. De Kop van Zuid-Katendrecht is een indrukwekkend stadsdeel en bruist van de energie. Deze buurt is getransformeerd tot een trendy en levendige hotspot, met een unieke mix van gastronomie, cultuur en historie. Het Deliplein biedt vele eetmogelijkheden, zoals Deli Bird, De Matroos en het Meisje en Il Gattopardo en via de brug Hotel New York. Het cultuuraanbod vind je in het Nieuwe Luxor Theater en LantarenVenster. Recent zijn het Fotomuseum en het Migratiemuseum Fenix geopend, beide in historische gebouwen, zoals in het pakhuis Santos gebouwd in 1909.

Indeling gebouw:

Begane grond:
- Aan de kade zijde bevinden zich 2 entrees. Beide met liften en trappenhuis. Bij de hoofdentree bevinden zich een lounge, open haard en een conciërge. U kunt via beide entrees naar het appartement.

Indeling 7e Verdieping:
- Entree in ruime hal met doorzicht naar de waterzijde.
- Direct naast de hal bevindt zich een slaapkamer, nu in gebruik als kantoor.
- De royale en lichte woonkamer waar je heerlijk kunt genieten en een prachtig uitzicht hebt op de dynamische omgeving.
- Het keukeneiland vormt het hart van deze ruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een Pando wijnkoelkast, Siemens combi magnetron/oven, afwasmachine, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, en een Quooker.
- Via de schuifpui bereik je het riante terras (33m2) met panoramisch uitzicht over het strand en stadspark, deels nog in aanleg.
- De tweede hal geeft toegang tot het toilet, de overige slaapkamers met eigen badkamer, een tweede keuken/wasruimte (deze kan omgezet worden in een vierde slaapkamer en de technische ruimte (met plaatsingsmogelijkheden voor wasmachine en droger).
- De beide slaapkamers zijn gelegen aan het terras, waterkant met schuifpui entrees.
- Badkamer 1: deze straalt luxe en elegantie uit en is v.v. een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, lichtspiegel en toilet.
- Badkamer 2: voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met verlichte spiegel.
- De tweede keuken/wasruimte beschikt over wasmachineaansluiting, boiler en keukenkastjes. Deze ruimte kan omgezet worden in een vierde slaapkamer.
- In de technische ruimte bevinden zich de domotica apparatuur en het warmte/koude systeem.

Berging:
- Er bevindt zich een berging in de onderbouw van ca. 8 m².

Parkeren:
- In het complex bevindt zich een privé parkeerplaats in de inpandige afgesloten parkeergarage. De parkeerplaats is gelegen op verdieping -2.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 156,3 m²
- Inhoud ca. 517 m³
- Riant balkon van ca. 33 m
- Warmte/koude installatie met een vloersysteem wat verkoelt en verwarmt
- Actieve V.v.E., bijdrage wonen en berging € 421,43 per maand, bijdrage parkeren € 23,71 per maand
- Vraagprijs is inclusief parkeerplaats
- Oplevering: in overleg
- Gehele inrichting mogelijk tegen meerprijs

DHB Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen VBO/Vastgoed Nederland Makelaar mee.

Wij nodigen je van harte uit om dit waanzinnig mooie appartement met eigen ogen te bewonderen.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs!
DE MOOISTE HUIZEN (VER)KOOP JE BIJ DHB MAKELAARDIJ ROTTERDAM.