De Ruijtbaan 8 2685RT Poeldijk

Zoekt u een woning met een buitenruimte die echt het verschil maakt? Deze lichte 3-kamer maisonnette valt op door een ruimtelijke, L-vormige tuin van ruim 45m². Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet u hier de hele dag van de zon.

De Highlights:
- Zonnige tuin: Ruim 45 m² aan buitenruimte (L-vorm) met optimale zonligging en privacy.
- Energielabel A
- Ruimte: Royale living van ca. 36 m² met directe toegang tot de tuin.
- Twee slaapkamers

Indeling
Begane grond:
Entree via de diepe voortuin met beschut terras. Ruime hal met garderobe, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer met open keuken (ca. 36 m²) is voorzien van grote raampartijen en een nette laminaatvloer. De keuken is compleet uitgerust met o.a. een vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers (ca. 16 m² en 8,5 m²). De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, tweede toilet en wasmachineaansluiting.

Tuin & Berging:
De ruimtelijke L-vormige tuin is dé plek voor zonliefhebbers. Er is volop ruimte voor zowel een eethoek als een loungeterras. In de tuin staat een solide stenen berging met elektra.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2002
- Energielabel: A.
- VvE-bijdrage: € 131,- per maand.

Locatie:
Rustige, jonge woonwijk nabij dorpscentrum en uitvalswegen.