Vosbergen 12 3334EV Zwijndrecht

Een kans voor jonge gezinnen en starters! Deze ruime eengezinswoning in de wijk Nederhoven, Zwijndrecht is de perfecte match voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met tuin. De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie met aan de voorzijde vrij uitzicht over openbaar groen.

De locatie van dit woonhuis is absoluut ideaal. Gelegen in de groene wijk Nederhoven, geniet je hier van een rustige omgeving terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent. Je hebt alles wat je nodig hebt binnen handbereik, van scholen en winkels tot openbaar vervoer en groene parken.

De woning is voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur en heeft een gezellige, diepe tuin op het zuidoosten zodat je het grootste deel van de dag kan genieten van de zon.

Entree

Hal met meterkast, toilet en trap naar de verdieping.

Woonkamer:
Gezellige en lichte woonkamer.

Keuken:
De open keuken is voorzien een een vaste eettafel en een moderne keuken v,v inductie kookplaat, kokend waterkraan, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

Overloop met trap naar de tweede verdieping

Slaapkamer 1:
Gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2:
Gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 3:
Gelegen aan de achterzijde van de woning.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet

Ruime overloop met opstelplaats voor c.v.-combi ketel.

Slaapkamer 4
Ruime slaapkamer voorzien van dakraam.

Diepe tuin gelegen op het zuidoosten.

- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas.
- Isolatie d.m.v. bodemisolatie met EPS parels.

In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen:
- Zelfbewoningsplicht/ verhuur verbod
- Asbest clausule (strook asbest in tussenwand zolderkamer).
- Algemene ouderdomsclausule
- Niet zelfbewoningsclausule: betreft een voormalige huurwoning, verkoper heeft het pand niet zelf bewoond
- Kwaaitaal clausule (koper ontvangt inspectierapport).
- Project notaris van toepassing.

- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure..